Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Bertus Aafjeshof 169

1628VV Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.587

Galerie de photos

Bertus Aafjeshof 169 Hoorn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u aanbieden deze ruime drive-in woning aan de Bertus Aafjeshof 169 met een 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten en vanaf de woonverdieping vrij uitzicht over het water. De ligging in de geliefde wijk Kersenboogerd is ideaal te noemen, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Dit alles op 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Hoorn met zijn winkelronde, havens en horeca. Het geheel is praktisch en ruim van opzet door de rechte gevels op alle verdiepingen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A. In 2025 is het geheel buitenom geschilderd. De indeling maakt dat het geheel voor diverse doeleinden geschikt is, of we spreken van werken aan huis of mogelijk maakt u er wel een kangoeroewoning van. Wij geven u graag een indruk van de woning: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en inpandige garage. Aan de achterzijde treft u over de volle breedte van de woning de tuinkamer van goed formaat, deze biedt via de dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. Deze extra ruimte is multifunctioneel te gebruiken, als extra slaapkamer, thuiskantoor of mogelijk heeft u plaats nodig voor uw hobby! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidenoosten. De tuin is voorzien van groen en heeft een terras aan het water. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de nabijheid en ook op eigen terrein kunt u voor de deur parkeren. Eerste verdieping: De open keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning en voorzien van een in hoek-opgestelde keukenblok. Deze beschikt over een 4-pitsgaskookplaat, wasemkap, oven, comb-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De ruime woonkamer is voorzien van een siergrind vloer. Over de volledige breedte (circa 5,43 meter) van de woning heeft u veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het balkon. Vanaf hier heeft u een heerlijk vrij uitzicht op het water. Tweede verdieping: De trap in de hal brengt u naar de slaapverdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning, separate berging en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, een garantie voor ruimte! De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek met regendouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad en wasmachineaansluiting. In de bergruimte treft u de opstelling van de hete lucht verwarming (2024) en CV-ketel (2021). Een woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat u de woning graag zien, maak snel een afspraak! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.