Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Bertus Aafjeshof 169

1628VV Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.587

Galería de fotos

Bertus Aafjeshof 169 Hoorn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen u aanbieden deze ruime drive-in woning aan de Bertus Aafjeshof 169 met een 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten en vanaf de woonverdieping vrij uitzicht over het water. De ligging in de geliefde wijk Kersenboogerd is ideaal te noemen, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Dit alles op 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Hoorn met zijn winkelronde, havens en horeca. Het geheel is praktisch en ruim van opzet door de rechte gevels op alle verdiepingen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A. In 2025 is het geheel buitenom geschilderd. De indeling maakt dat het geheel voor diverse doeleinden geschikt is, of we spreken van werken aan huis of mogelijk maakt u er wel een kangoeroewoning van. Wij geven u graag een indruk van de woning: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en inpandige garage. Aan de achterzijde treft u over de volle breedte van de woning de tuinkamer van goed formaat, deze biedt via de dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. Deze extra ruimte is multifunctioneel te gebruiken, als extra slaapkamer, thuiskantoor of mogelijk heeft u plaats nodig voor uw hobby! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidenoosten. De tuin is voorzien van groen en heeft een terras aan het water. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de nabijheid en ook op eigen terrein kunt u voor de deur parkeren. Eerste verdieping: De open keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning en voorzien van een in hoek-opgestelde keukenblok. Deze beschikt over een 4-pitsgaskookplaat, wasemkap, oven, comb-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De ruime woonkamer is voorzien van een siergrind vloer. Over de volledige breedte (circa 5,43 meter) van de woning heeft u veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het balkon. Vanaf hier heeft u een heerlijk vrij uitzicht op het water. Tweede verdieping: De trap in de hal brengt u naar de slaapverdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning, separate berging en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, een garantie voor ruimte! De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek met regendouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad en wasmachineaansluiting. In de bergruimte treft u de opstelling van de hete lucht verwarming (2024) en CV-ketel (2021). Een woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat u de woning graag zien, maak snel een afspraak! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.