Jump to content
Logo of ZIJ Makelaardij

Breitnerhof 85

1628XM Hoorn • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Venhuizen

Photo Gallery

Breitnerhof 85 Hoorn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

De woning op Breitnerhof 85 in Hoorn is een geschakelde twee onder één kapwoning met vijf slaapkamers, garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s. Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer die veel licht krijgt door de vele ramen. De keuken is opgesteld in een hoek met moderne uitrusting zoals vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast. Er is ruimte aan de voorzijde die geschikt is als zitje of eventueel als uitgebreide keuken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zonlicht, ideale plek om buiten te genieten. De garage is inpandig bereikbaar en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de tuin privacy biedt door het groene blad van leilindes. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en mechanische ventilatie. De zolderverdieping heeft twee slaapkamers en bevat de cv-installatie, waardoor de ruimte geschikt is als extra slaapkamers of werkkamers. Ook is er een aansluiting voor wasmachine en droger. De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. De locatie is goed bereikbaar, zowel binnen als buiten Hoorn. Met haar ruime leefruimte en praktische indeling is de woning geschikt voor gezinnen of wie extra kamers nodig heeft.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
199 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.