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Van Goghhof 52

1628XJ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

Van Goghhof 52 Hoorn
Bild 42
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Beschreibung

VAN GOGH’HOF 52, HOORN Leuke en goed onderhouden 2/1 kap met vrijwel geen directe achterburen, garage met oprijpad, 13 zonnepanelen, vernieuwde badkamer en nette keuken. Gelegen in leuk hofje met speeltuinen en school op loopafstand. Indeling: entree met trapopgang en toilet, straatgerichte keuken in L-vorm voorzien van 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser (2024), granieten werkblad en combimagnetron/oven. Woonkamer met veel lichtinval en prettig uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc vloer (2022) Eerste verdieping: 3 goede slaapkamers, allen voorzien van tapijt, gerenoveerde badkamer (2017) voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: open zolderruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger, cv en heteluchtverwarmingsunit (2022), voldoende bergruimte. Via dubbele openslaande deuren komt u in de fraai aangelegde tuin met 2 zitjes, u heeft hier tot 20.00 ‘s avond de zon! Via de tuin toegang tot de garage voorzien van elektra en water waarvan het platte dak in 2023 is vernieuwd. U kunt uw auto gemakkelijk op het pad parkeren, op 15 min fietsafstand van het centrum van Hoorn, op loopafstand van openbaar vervoer. Dit betreft een bieden vanafprijs Aanvaarding: 3 weken na oplevering nieuwbouw verkopers, doch niet later dan 1 november

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

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