Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Hoorn

Visserseiland 127

1621AA Hoorn • Noord-Holland

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Visserseiland 127 - Waar Luxe & Rust Samenkomen aan het Markermeer Ben jij op zoek naar een appartement dat niet alleen een warme thuisbasis is, maar waar het ook voelt alsof je altijd op vakantie bent? Visserseiland 127 biedt het allemaal: een droomlocatie direct aan het water, modern wooncomfort én een adembenemend uitzicht waar je geen genoeg van krijgt. Dit appartement met energielabel A heeft alles in huis om jouw woondroom werkelijkheid te maken. Stap binnen, laat je verrassen en voel je thuis in dit unieke pareltje aan het Markermeer. Waarom je deze woning niet wilt missen: - Adembenemend Uitzicht: Word elke dag wakker met het serene uitzicht over het Markermeer. Het panoramische uitzicht vanuit elk raam en vanaf het overdekte balkon maakt dit appartement zeer exclusief. - Royale Buitenruimte: Het balkon op het zuidwesten is dé ultieme plek om te genieten van een kop koffie na het opstaan tot een glas wijn bij zonsondergang. - Duurzaam en Energiezuinig: Dankzij energielabel A woon je zowel comfortabel als duurzaam. Lage energiekosten én een toekomstbestendige woning, ook dankzij de uitstekende voorzieningen, zoals een lift en een traplift, in de keurig verzorgde gemeenschappelijke ruimtes. - Extra Luxe: Eigen Garagebox en ruime berging in de Parkeerkelder. Verder onderscheidt Visserseiland 127 zich met een bijzonder voordeel: een eigen garagebox en een afzonderlijke ruime privéberging in de parkeerkelder! - Ruimte in Overvloed: Met 106 m² aan woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met WC, douche en apart ligbad, nóg een afzonderlijk tweede toilet, een extra ruimte voor wasmachine en wasdroger, én natuurlijk de lichte woonkamer met open keuken, grenzend aan het royale inpandige balkon. Alle ruimte om je leven in te richten zoals jij dat wilt. - Toplocatie: Gelegen direct aan het water, een jachthaven naast de deur, het zandstrand en de schouwburg aan de overkant van het water en natuurlijk de schitterende historische binnenstad van Hoorn, met alle winkels, restaurants en terrassen op loopafstand. Dus alles binnen handbereik én alle voorzieningen om de hoek. Een woning waar buiten altijd binnen is en binnen altijd als buiten voelt Stap binnen in de ruime entree en merk direct hoe licht en ruim dit appartement aanvoelt. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt niet alleen een fijne plek om te relaxen, maar geeft je vanuit elke hoek een spectaculair zicht over het glinsterende Markermeer. Dankzij het uitzicht over het water vanuit elk raam van de woning én het royale inpandige balkon grenzend aan de woonkamer voelt binnen hier altijd als buiten en buiten als binnen. De fijne open keuken (inclusief inductiekookplaat, vaatwasser en oven) en badkamer (met ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet), een aparte wasruimte voor wasmachine en droger én nog een afzonderlijk tweede toilet, bieden hedendaags gemak. De twee ruime slaapkamers zijn licht, comfortabel en natuurlijk en hebben beiden dat spectaculaire uitzicht over het water dat nooit gaat vervelen. De badkamer is zeer ruim met een aparte douche en een ruim hoekligbad met bubbels. De dag fris beginnen en ontspannen na een drukke dag? Check! De praktische indeling is ontworpen om jou maximaal comfort te bieden. Van de aparte technische ruimte met voldoende opbergruimte en plek voor je wasmachine en droger, tot het royale balkon waar je van het uitzicht én de hele dag van de zon kunt genieten. Water, Natuur & Het Beste van de Stad Op Visserseiland woon je pal aan het water, met het nieuwe zandstrand en de schouwburg aan de andere kant van het Hoornse Hop op loopafstand. Ook loop je binnen enkele minuten zo het centrum van de stad in. Kies voor een wandeling door de sfeervolle straatjes, strijk neer op één van de gezellige terrassen of ontdek de boetiekwinkels en restaurants in de binnenstad. En wat te denken van de pure luxe en  exclusiviteit van een jachthaven letterlijk naast de voordeur? Jouw Nieuwe Thuis Wacht op Jou Kortom: Visserseiland 127 combineert het beste van Hoorn - en misschien wel van heel Nederland - in een comfortabel appartement op een unieke AAA locatie. Of je nu geniet op je balkon, de dag begint met een schitterende zonsopgang of een gezellige avond doorbrengt met vrienden – dit appartement voldoet aan alle woonwensen. Vergeet niet: Amsterdam is uitstekend met de auto of vanaf het station Hoorn snel en gemakkelijk bereikbaar. Wil jij dit unieke plekje aan het Markermeer jouw thuis maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je overtuigen door de sfeer en schoonheid van Visserseiland 127. Eén ding is zeker: deze kans wil je niet laten schieten. Extra Luxe: Eigen Garagebox en ruime berging in de Parkeerkelder Verder onderscheidt Visserseiland 127 zich met een bijzonder voordeel: een eigen garagebox en afzonderlijke extra ruime berging in de parkeerkelder en uitstekende voorzieningen zoals een centrale lift en trapliften de centrale ingangen. Het appartement is tevens voorzien van een intercom met videoverbinding. De deur gaat met een druk op de knop vanuit de woonkamer open nadat u gezien heeft wie ervoor staat.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
351 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Garagebox en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.