Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ytsma

Schoterlandseweg 57

8412SV Hoornsterzwaag • Fryslân

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schoterlandseweg 57 Hoornsterzwaag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter in Hoornsterzwaag Ben jij handig, niet bang voor klussen en op zoek naar een vrijstaande woning met potentie op een mooie plek in het Friese buitengebied? Dan is deze woning aan de Schoterlandseweg 57 in Hoornsterzwaag precies wat je zoekt! Deze woning biedt jou dé kans om jouw eigen woonwensen waar te maken. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een beschutte achtertuin en volop mogelijkheden in én om het huis, is dit het perfecte object voor de doe-het-zelver die niet terugdeinst voor modernisering. Indeling Entree in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer met uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die grenst aan een gezellige zit-/eethoek. Verder zijn er op de begane grond een eenvoudige badkamer en een praktische werkplaats/berging aanwezig en ideaal voor de klusser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voor en achter). De verdieping laat zich desgewenst naar eigen inzicht indelen. Tuin De achtertuin is niet groot, maar biedt voldoende privacy en is naar eigen smaak opnieuw in te richten. Aan de voorzijde ervaar je weids uitzicht over het omliggende landschap. Naast de woning bevindt zich een oprit aan de zijkant; deze wordt momenteel deels gebruikt met toestemming van de buurman. In overleg met hem bestaat de mogelijkheid dat dit gebruik door de nieuwe eigenaar kan worden voortgezet. Over Hoornsterzwaag Hoornsterzwaag is een gemoedelijk en vriendelijk dorp in de gemeente Heerenveen, omgeven door weilanden, bos en een afwisselend coulissenlandschap. Het dorp beschikt over een basisschool, sportvoorzieningen, diverse verenigingen en een dorpshuis dat fungeert als levendig ontmoetingspunt. Voor boodschappen en overige voorzieningen liggen Jubbega, Drachten en Heerenveen op korte afstand. De omgeving staat bekend om haar rust, goede burencontacten en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, vissen en paardrijden. Hier combineer je het beste van het landelijke buitenleven met de gemakken van nabijgelegen grotere plaatsen. Bijzonderheden - Vrijstaande kluswoning op landelijke locatie; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Tuin met potentie en privacy; - Twee slaapkamers op de verdieping; - Ideaal object voor de handige klusser; - Mogelijkheid tot parkeren naast de woning (in overleg met buurman); - Rustig dorpsleven met basisschool, verenigingen en recreatie in de directe omgeving; - Nabij Jubbega, Drachten en Heerenveen. Krijg jij energie van verbouwen en wil je jouw eigen woonwensen realiseren? Kom dan kijken bij Schoterlandseweg 57 in Hoornsterzwaag en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
410 m³

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8412

Google Karten

Hoornsterzwaag auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoornsterzwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoornsterzwaag. In 2025 waren da 815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoornsterzwaag
Jahr Einwohner
2021 810
2022 815
2023 820
2024 820
2025 815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoornsterzwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 471.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 140 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

150

Middelbaar

290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

775

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

113

Bezeichnung F

56

Bezeichnung C

44

Bezeichnung D

34

Bezeichnung A

33

Bezeichnung B

31

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoornsterzwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.880 3.810
2021 2.100 3.830
2022 1.600 3.570
2023 1.270 3.630
2024 1.250 3.680

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.480 • Strom: 3.240

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.100

Betriebsaktivität in Hoornsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoornsterzwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoornsterzwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoornsterzwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?

Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?

In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer Häuser in Hoornsterzwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.