Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ytsma

Schoterlandseweg 57

8412SV Hoornsterzwaag • Fryslân

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schoterlandseweg 57 Hoornsterzwaag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter in Hoornsterzwaag Ben jij handig, niet bang voor klussen en op zoek naar een vrijstaande woning met potentie op een mooie plek in het Friese buitengebied? Dan is deze woning aan de Schoterlandseweg 57 in Hoornsterzwaag precies wat je zoekt! Deze woning biedt jou dé kans om jouw eigen woonwensen waar te maken. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een beschutte achtertuin en volop mogelijkheden in én om het huis, is dit het perfecte object voor de doe-het-zelver die niet terugdeinst voor modernisering. Indeling Entree in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer met uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die grenst aan een gezellige zit-/eethoek. Verder zijn er op de begane grond een eenvoudige badkamer en een praktische werkplaats/berging aanwezig en ideaal voor de klusser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voor en achter). De verdieping laat zich desgewenst naar eigen inzicht indelen. Tuin De achtertuin is niet groot, maar biedt voldoende privacy en is naar eigen smaak opnieuw in te richten. Aan de voorzijde ervaar je weids uitzicht over het omliggende landschap. Naast de woning bevindt zich een oprit aan de zijkant; deze wordt momenteel deels gebruikt met toestemming van de buurman. In overleg met hem bestaat de mogelijkheid dat dit gebruik door de nieuwe eigenaar kan worden voortgezet. Over Hoornsterzwaag Hoornsterzwaag is een gemoedelijk en vriendelijk dorp in de gemeente Heerenveen, omgeven door weilanden, bos en een afwisselend coulissenlandschap. Het dorp beschikt over een basisschool, sportvoorzieningen, diverse verenigingen en een dorpshuis dat fungeert als levendig ontmoetingspunt. Voor boodschappen en overige voorzieningen liggen Jubbega, Drachten en Heerenveen op korte afstand. De omgeving staat bekend om haar rust, goede burencontacten en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, vissen en paardrijden. Hier combineer je het beste van het landelijke buitenleven met de gemakken van nabijgelegen grotere plaatsen. Bijzonderheden - Vrijstaande kluswoning op landelijke locatie; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Tuin met potentie en privacy; - Twee slaapkamers op de verdieping; - Ideaal object voor de handige klusser; - Mogelijkheid tot parkeren naast de woning (in overleg met buurman); - Rustig dorpsleven met basisschool, verenigingen en recreatie in de directe omgeving; - Nabij Jubbega, Drachten en Heerenveen. Krijg jij energie van verbouwen en wil je jouw eigen woonwensen realiseren? Kom dan kijken bij Schoterlandseweg 57 in Hoornsterzwaag en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
410 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
G

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8412

Google Maps

Hoornsterzwaag op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoornsterzwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoornsterzwaag. In 2025 waren er 815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoornsterzwaag
Jaar Inwoners
2021 810
2022 815
2023 820
2024 820
2025 815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoornsterzwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 471.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 140 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

150

Middelbaar

290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

775

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

113

Label F

56

Label C

44

Label D

34

Label A

33

Label B

31

Label E

15

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoornsterzwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.880 3.810
2021 2.100 3.830
2022 1.600 3.570
2023 1.270 3.630
2024 1.250 3.680

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.240

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.100

Bedrijvigheid in Hoornsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoornsterzwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoornsterzwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoornsterzwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?

Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?

In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer woningen in Hoornsterzwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.