Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Harrie Driessenstraat 5

5961TT Horst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Harrie Driessenstraat 5 Horst
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig straatje nabij het centrum in een geliefde buurt staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning vol karakter, charme en verrassend veel ruimte. De woning is in 2012-2013 volledig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zijn behouden, gecombineerd met modern comfort. De woning biedt volop mogelijkheden om ruimtes naar wens in te richten, met een diepe groene tuin waar je heerlijk kunt genieten en spelen, perfect voor gezinnen of iedereen die van sfeer, comfort en vrijheid houdt met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is bovendien energiezuinig, dankzij 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp uit 2024 en een nieuwe cv-ketel uit 2026, waardoor je duurzaam én comfortabel woont. Begane grond Via de voordeur kom je in de gang en hal en ervaar je direct karakter en gezelligheid, met een authentieke tegelvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. Gang en hal bieden toegang tot de eerste verdieping, de kelder, het kantoor (multifunctionele ruime), de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. In de hal bevindt zich de garderobe. De woonkamer en speelkamer vormen een ruime leefruimte om samen te ontspannen, te spelen of een moment voor jezelf te nemen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, vliesbehang en behang. De ruimte is voorzien van een warme, lichte houten vloer. Via ensuite deuren is er een open verbinding naar de leefkeuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat. De leefkeuken is een heerlijk lichte plek met veel ruimte om te koken, eten en samen te komen met een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, landelijke stijl en voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, combi-stoomoven, vaatwasser, kokendwaterkraan en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Het houten plafond met zichtbare balken en drie dakramen met elektrische zonwering geeft een warme uitstraling en zorgt voor extra lichtinval. De authentieke tegelvloer uit de hal loopt door in de keuken, en via dubbele deuren heb je directe toegang tot de tuin, wat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten creëert. Nabij de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een keukenblok en een grote kast voor de wasmachine, droger en extra opslag. De bijkeuken heeft dezelfde tegelvloer als de hal en keuken, stucwerk op wanden en plafond en dient als achterom. In deze ruimte bevindt zich tevens de nette toiletruimte. In de bijkeuken zijn ook voorzieningen getroffen voor het realiseren van een badkamer, waardoor de woning levensbestendig is. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor met kastenwand. Deze ruimte is flexibel in gebruik en kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek vanuit huis. Dankzij de indeling en afwerking biedt deze kamer veel mogelijkheden om hem volledig naar eigen wens in te richten. De ruime, droge kelder is gerenoveerd in 2025. De kelder heeft een gecoate vloer en wanden en is voorzien van mechanische ventilatie, waardoor er volop ruimte is voor het opbergen van spullen. Ook is de kelder ideaal voor een extra koelkast en/of vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met karakteristieke balkenplafonds en doorlopende laminaatvloeren, die de verdiepingsruimte een warme en samenhangende uitstraling geven. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een muurkast, ideaal voor extra opslag of het netjes opbergen van kleding en linnengoed. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang, terwijl de schuine delen van de plafonds zijn voorzien van stucwerk. Twee slaapkamers zijn voorzien van dubbele dakramen met elektrische rolluiken en zonwering, zodat je zelf de lichtinval en privacy gemakkelijk kunt regelen. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, houten plafond en schuine delen met stucwerk. De ruimte is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor het zowel functioneel als sfeervol is. Zolder Via een luik met losse trap bereik je de zolder, een praktische ruimte met vinylvloer en een hoogte tot circa 1,5 meter bij de nok. De zolder biedt voldoende ruimte voor opslag, zoals seizoensspullen en overige spullen die je niet dagelijks gebruikt. De ruimte is voorzien van de cv-ketel en de unit van de warmtepomp, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie, waardoor alle technische installaties netjes zijn weggewerkt. Tuin De tuin is een grote bonus van deze woning: diep, volledig omheind en gelegen op het noorden, met een overkapping die een schaduwrijke plek biedt om te ontspannen. Dankzij de ruime opzet is er volop plek om buiten te spelen of van het zonnetje te genieten, en door de rustige ligging ervaar je weinig geluid van de omgeving. Door de lengte van de tuin ontstaan verschillende fijne plekjes om van het buitenleven te genieten, waarbij de mooie, grote boom met lentebloesem en herfstkleuren een echte eyecatcher vormt. In het midden van de tuin loopt een pad, met aan beide zijden mooie plantenborders die zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich een deels open fietsenstalling van circa 2,05 x 2,55 meter met ernaast de fraaie buitenunit van de warmtepomp. Achter in de tuin staat een geïsoleerde berging met dubbele deuren en een ruime overkapping. De overkapping is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, terwijl kinderen fijn in de tuin kunnen spelen. Via een deur in de overkapping bereik je het gedeelte achter de berging, waar spullen netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. De berging is ideaal voor opslag van tuingereedschap en overige spullen en beschikt bovendien over een grondwaterput met beregeningsinstallatie, waardoor het onderhoud van het groen eenvoudig en goedkoop blijft. Zo biedt de tuin een perfecte combinatie van ontspanning, speelruimte en praktische functionaliteit, en is het een echte aanvulling op dit huis. Horst Horst is een levendig dorp waar je je snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een cultureel centrum ('t Gasthoês), een evenementenhal en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder een overdekt zwembad, voetbalvelden, tennis- en padelbanen, 2 sporthallen, fitnesscentra en wandelroutes. Kortom een actief verenigingsleven. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 533 m², op zeer korte afstand van het centrum (1 minuut); bushalte op circa 150 meter; basisschool op circa 250 meter • Energielabel: A+: Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen; overal HR++ glas, behalve aan de voorzijde waar de bovenlichten enkel glas met glas-in-lood zijn (voordeur, raam erboven, bovenramen kantoor en woonkamer), deze zijn echter wel voorzien van voorzetramen. • Renovatie: woning volledig gerenoveerd in 2012–2013 • Verwarming: cv-ketel (2026) en hybride warmtepomp (2024); boilervat aanwezig in de keuken (met kokendwaterkraan) • Zonnepanelen: 12 stuks op de voorzijde van de woning, optimaal voor energiezuinig wonen • Isolatie: dak- en muurisolatie in woning, aanbouw (vloerisolatie aanbouw) en overkapping met berging in de tuin • Tuin: diepe tuin, gelegen op het noorden, voorzien van grondwaterput met beregeningsinstallatie en een open fietsenstalling van circa 2,05 x 2,55 m • Parkeren: onder de carport voor één auto en op de oprit voor een tweede auto. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
533 m²
Inhalt
548 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.