Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Harrie Driessenstraat 5

5961TT Horst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Harrie Driessenstraat 5 Horst
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig straatje nabij het centrum in een geliefde buurt staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning vol karakter, charme en verrassend veel ruimte. De woning is in 2012-2013 volledig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zijn behouden, gecombineerd met modern comfort. De woning biedt volop mogelijkheden om ruimtes naar wens in te richten, met een diepe groene tuin waar je heerlijk kunt genieten en spelen, perfect voor gezinnen of iedereen die van sfeer, comfort en vrijheid houdt met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is bovendien energiezuinig, dankzij 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp uit 2024 en een nieuwe cv-ketel uit 2026, waardoor je duurzaam én comfortabel woont. Begane grond Via de voordeur kom je in de gang en hal en ervaar je direct karakter en gezelligheid, met een authentieke tegelvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. Gang en hal bieden toegang tot de eerste verdieping, de kelder, het kantoor (multifunctionele ruime), de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. In de hal bevindt zich de garderobe. De woonkamer en speelkamer vormen een ruime leefruimte om samen te ontspannen, te spelen of een moment voor jezelf te nemen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, vliesbehang en behang. De ruimte is voorzien van een warme, lichte houten vloer. Via ensuite deuren is er een open verbinding naar de leefkeuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat. De leefkeuken is een heerlijk lichte plek met veel ruimte om te koken, eten en samen te komen met een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, landelijke stijl en voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, combi-stoomoven, vaatwasser, kokendwaterkraan en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Het houten plafond met zichtbare balken en drie dakramen met elektrische zonwering geeft een warme uitstraling en zorgt voor extra lichtinval. De authentieke tegelvloer uit de hal loopt door in de keuken, en via dubbele deuren heb je directe toegang tot de tuin, wat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten creëert. Nabij de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een keukenblok en een grote kast voor de wasmachine, droger en extra opslag. De bijkeuken heeft dezelfde tegelvloer als de hal en keuken, stucwerk op wanden en plafond en dient als achterom. In deze ruimte bevindt zich tevens de nette toiletruimte. In de bijkeuken zijn ook voorzieningen getroffen voor het realiseren van een badkamer, waardoor de woning levensbestendig is. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor met kastenwand. Deze ruimte is flexibel in gebruik en kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek vanuit huis. Dankzij de indeling en afwerking biedt deze kamer veel mogelijkheden om hem volledig naar eigen wens in te richten. De ruime, droge kelder is gerenoveerd in 2025. De kelder heeft een gecoate vloer en wanden en is voorzien van mechanische ventilatie, waardoor er volop ruimte is voor het opbergen van spullen. Ook is de kelder ideaal voor een extra koelkast en/of vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met karakteristieke balkenplafonds en doorlopende laminaatvloeren, die de verdiepingsruimte een warme en samenhangende uitstraling geven. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een muurkast, ideaal voor extra opslag of het netjes opbergen van kleding en linnengoed. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang, terwijl de schuine delen van de plafonds zijn voorzien van stucwerk. Twee slaapkamers zijn voorzien van dubbele dakramen met elektrische rolluiken en zonwering, zodat je zelf de lichtinval en privacy gemakkelijk kunt regelen. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, houten plafond en schuine delen met stucwerk. De ruimte is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor het zowel functioneel als sfeervol is. Zolder Via een luik met losse trap bereik je de zolder, een praktische ruimte met vinylvloer en een hoogte tot circa 1,5 meter bij de nok. De zolder biedt voldoende ruimte voor opslag, zoals seizoensspullen en overige spullen die je niet dagelijks gebruikt. De ruimte is voorzien van de cv-ketel en de unit van de warmtepomp, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie, waardoor alle technische installaties netjes zijn weggewerkt. Tuin De tuin is een grote bonus van deze woning: diep, volledig omheind en gelegen op het noorden, met een overkapping die een schaduwrijke plek biedt om te ontspannen. Dankzij de ruime opzet is er volop plek om buiten te spelen of van het zonnetje te genieten, en door de rustige ligging ervaar je weinig geluid van de omgeving. Door de lengte van de tuin ontstaan verschillende fijne plekjes om van het buitenleven te genieten, waarbij de mooie, grote boom met lentebloesem en herfstkleuren een echte eyecatcher vormt. In het midden van de tuin loopt een pad, met aan beide zijden mooie plantenborders die zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich een deels open fietsenstalling van circa 2,05 x 2,55 meter met ernaast de fraaie buitenunit van de warmtepomp. Achter in de tuin staat een geïsoleerde berging met dubbele deuren en een ruime overkapping. De overkapping is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, terwijl kinderen fijn in de tuin kunnen spelen. Via een deur in de overkapping bereik je het gedeelte achter de berging, waar spullen netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. De berging is ideaal voor opslag van tuingereedschap en overige spullen en beschikt bovendien over een grondwaterput met beregeningsinstallatie, waardoor het onderhoud van het groen eenvoudig en goedkoop blijft. Zo biedt de tuin een perfecte combinatie van ontspanning, speelruimte en praktische functionaliteit, en is het een echte aanvulling op dit huis. Horst Horst is een levendig dorp waar je je snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een cultureel centrum ('t Gasthoês), een evenementenhal en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder een overdekt zwembad, voetbalvelden, tennis- en padelbanen, 2 sporthallen, fitnesscentra en wandelroutes. Kortom een actief verenigingsleven. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 533 m², op zeer korte afstand van het centrum (1 minuut); bushalte op circa 150 meter; basisschool op circa 250 meter • Energielabel: A+: Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen; overal HR++ glas, behalve aan de voorzijde waar de bovenlichten enkel glas met glas-in-lood zijn (voordeur, raam erboven, bovenramen kantoor en woonkamer), deze zijn echter wel voorzien van voorzetramen. • Renovatie: woning volledig gerenoveerd in 2012–2013 • Verwarming: cv-ketel (2026) en hybride warmtepomp (2024); boilervat aanwezig in de keuken (met kokendwaterkraan) • Zonnepanelen: 12 stuks op de voorzijde van de woning, optimaal voor energiezuinig wonen • Isolatie: dak- en muurisolatie in woning, aanbouw (vloerisolatie aanbouw) en overkapping met berging in de tuin • Tuin: diepe tuin, gelegen op het noorden, voorzien van grondwaterput met beregeningsinstallatie en een open fietsenstalling van circa 2,05 x 2,55 m • Parkeren: onder de carport voor één auto en op de oprit voor een tweede auto. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
533 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.