Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Merelplein 16

5961VN Horst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Merelplein 16 Horst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime, moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Dankzij een renovatie in 2022 is deze woning direct instapklaar en ervaar je hier een grote open leefruimte, lichte woonkamer, prachtige eetkamer met lichtkoepel, moderne keuken en drie ruime slaapkamers. De woning ligt op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Horst, waar je alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik hebt. De woning is volledig afgewerkt met oog voor detail, zoals een lichte PVC visgraatvloer, rolluiken voor privacy en een goed onderhouden tuin met vrije achterom. Begane grond Via de zij-entree kom je binnen en heb je direct toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een lichte PVC visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds met spuitwerk, en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Het geheel vormt een grote open leefruimte, waarbij woonkamer, keuken en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met ruimte voor een grote hoekbank en uitzicht op de straat. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, of je nu gezellig tv kijkt, een boekje leest of tijd doorbrengt met familie. Het rolluik van de woonkamer is bedienbaar met afstandsbediening, wat extra gemak en comfort biedt. Dankzij de open indeling voelt de ruimte licht, ruim en uitnodigend aan. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Een provisiekast biedt extra bergruimte voor al je keukenbenodigdheden. Dankzij de open indeling kun je tijdens het koken contact houden met de rest van de familie of gasten. Aansluitend bevindt zich de prachtige eetkamer, voorzien van een grote lichtkoepel voor veel natuurlijk daglicht. Een heerlijke plek om samen te eten, te borrelen of gewoon te genieten van een kop koffie. Dubbele deuren bieden directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Garage De garage is bereikbaar vanuit de eetkamer en via de oprit en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast zijn er aansluitingen voor het witgoed aanwezig en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. De dubbele deur naar de oprit maakt het in- en uitladen van boodschappen extra eenvoudig. Het dak van de garage is in 2023 vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Eerste verdieping De trap vanuit de woonkamer leidt naar de overloop. De gehele verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer, en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een praktische kast met de cv-ketel (2015). Slaapkamer 1 is verrassend ruim en beschikt over een grote kastenwand voor het netjes opbergen van garderobe en overige spullen. De kasten zijn net weggewerkt, en de kamer is voorzien van airconditioning. De overige slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en verduistering. De badkamer is volledig betegeld, afgewerkt met een MDF-plafond en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche en designradiator. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten, volledig omheind en heeft een vrije achterom. Met een gazon, beklinkerd terras en diverse plantenborders is het een heerlijke plek voor een kop koffie in de zon, een gezellige barbecue of voor spelende kinderen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: Deze zeer goed onderhouden woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met HR++ glas.; de badkamer en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. • Isolatie: Vloerisolatie, tevens is het dak van de garage in 2023 geheel vernieuwd en voorzien van isolatie • Vloerverwarming: Begane grond, m.u.v. garage, een deel van de hal en een uitsparing in de keuken (voor het plaatsen van een eiland) • Zonwering: Rolluiken aan de voorzijde van de woning, waarvan het rolluik van de woonkamer bedienbaar is met afstandsbediening, voor extra privacy en comfort • Perceel: De zijkant van het perceel (vrije achterom) wordt gehuurd bij de gemeente (€110,56 per jaar) • Parkeren: De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. • Speeltuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, diverse kinderopvanglocaties, een bibliotheek en speciaal onderwijs. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op slechts circa 4 kilometer afstand. bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Roermond, Eindhoven en Nijmegen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
468 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.