Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Merelplein 16

5961VN Horst • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Merelplein 16 Horst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Dankzij een renovatie in 2022 is deze woning direct instapklaar en ervaar je hier een grote open leefruimte, lichte woonkamer, prachtige eetkamer met lichtkoepel, moderne keuken en drie ruime slaapkamers. De woning ligt op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Horst, waar je alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik hebt. De woning is volledig afgewerkt met oog voor detail, zoals een lichte PVC visgraatvloer, rolluiken voor privacy en een goed onderhouden tuin met vrije achterom. Begane grond Via de zij-entree kom je binnen en heb je direct toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een lichte PVC visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds met spuitwerk, en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Het geheel vormt een grote open leefruimte, waarbij woonkamer, keuken en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met ruimte voor een grote hoekbank en uitzicht op de straat. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, of je nu gezellig tv kijkt, een boekje leest of tijd doorbrengt met familie. Het rolluik van de woonkamer is bedienbaar met afstandsbediening, wat extra gemak en comfort biedt. Dankzij de open indeling voelt de ruimte licht, ruim en uitnodigend aan. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Een provisiekast biedt extra bergruimte voor al je keukenbenodigdheden. Dankzij de open indeling kun je tijdens het koken contact houden met de rest van de familie of gasten. Aansluitend bevindt zich de prachtige eetkamer, voorzien van een grote lichtkoepel voor veel natuurlijk daglicht. Een heerlijke plek om samen te eten, te borrelen of gewoon te genieten van een kop koffie. Dubbele deuren bieden directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Garage De garage is bereikbaar vanuit de eetkamer en via de oprit en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast zijn er aansluitingen voor het witgoed aanwezig en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. De dubbele deur naar de oprit maakt het in- en uitladen van boodschappen extra eenvoudig. Het dak van de garage is in 2023 vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Eerste verdieping De trap vanuit de woonkamer leidt naar de overloop. De gehele verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer, en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een praktische kast met de cv-ketel (2015). Slaapkamer 1 is verrassend ruim en beschikt over een grote kastenwand voor het netjes opbergen van garderobe en overige spullen. De kasten zijn net weggewerkt, en de kamer is voorzien van airconditioning. De overige slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en verduistering. De badkamer is volledig betegeld, afgewerkt met een MDF-plafond en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche en designradiator. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten, volledig omheind en heeft een vrije achterom. Met een gazon, beklinkerd terras en diverse plantenborders is het een heerlijke plek voor een kop koffie in de zon, een gezellige barbecue of voor spelende kinderen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: Deze zeer goed onderhouden woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met HR++ glas.; de badkamer en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. • Isolatie: Vloerisolatie, tevens is het dak van de garage in 2023 geheel vernieuwd en voorzien van isolatie • Vloerverwarming: Begane grond, m.u.v. garage, een deel van de hal en een uitsparing in de keuken (voor het plaatsen van een eiland) • Zonwering: Rolluiken aan de voorzijde van de woning, waarvan het rolluik van de woonkamer bedienbaar is met afstandsbediening, voor extra privacy en comfort • Perceel: De zijkant van het perceel (vrije achterom) wordt gehuurd bij de gemeente (€110,56 per jaar) • Parkeren: De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. • Speeltuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, diverse kinderopvanglocaties, een bibliotheek en speciaal onderwijs. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op slechts circa 4 kilometer afstand. bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Roermond, Eindhoven en Nijmegen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.