Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Nieuwstraat 100

5961HE Horst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Nieuwstraat 100 Horst
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne tussenwoning aan de Nieuwstraat 100 in Horst beschikt over drie slaapkamers, met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met grote dakkapel. De begane grond is licht en modern ingericht en voorzien van een eetkamer met lichtkoepel. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden met vrije achterom. Een instapklare woning waar je je meteen thuis voelt! Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, vanuit hier is er toegang tot de meterkast (die toegang geeft tot de kruipruimte), een praktische muurkast, de toiletruimte en de woonkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een PVC-vloer en stucwerk op wanden en plafond. De toiletruimte, vernieuwd in 2018, is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk, en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straatzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de eetkamer. De eetkamer is een echte plek om heerlijk te dineren met familie en vrienden. De lichtkoepel in combinatie met de schuifpui en inbouwspots zorgen ervoor dat dit een moderne, lichte en sfeervolle ruimte in huis is. De schuifpui geeft een praktische doorgang naar te tuin en zorgt voor een vrij uitzicht over de tuin. De open keuken is direct aansluitend op de woonkamer en voorzien van inbouwspots en diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, een houten plafond, stucwerk wanden en inbouwspots en biedt praktische ruimte voor het opbergen van spullen. In de inbouwkast met schuifdeuren bevinden zich de cv-ketel (2021) en de aansturing van de vloerverwarming, netjes weggewerkt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, stucwerk wanden en een geïsoleerd plafond met stucwerkafwerking, voorzien van inbouwspots. Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn van goed formaat, bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast en zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds van Agnesplaten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een deur naar het platte dak, wat extra licht en ventilatie biedt. De badkamer, vernieuwd in 2018, is deels betegeld en deels afgewerkt met stucwerk, en het plafond is geïsoleerd en strak gestuct. De ruimte is modern ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een hangend toilet. De elektrische vloerverwarming draagt bij aan het comfort van het huis, terwijl inbouwspots zorgen voor sfeervolle en praktische verlichting. De wasruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond, waarbij het plafond geïsoleerd is. De ruimte is voorzien van inbouwspots en aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een grote zolderkamer, geschikt als slaapkamer of thuiskantoor mede dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. De verdieping is afgewerkt met inbouwspots. Achter de knieschotten en in muurkasten is extra opbergruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox. Tuin De woning beschikt over een heerlijke, op het zuiden gelegen achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het zonnetje. Dankzij de zonneluifel is het ook mogelijk om comfortabel in de schaduw te zitten. Achter in de tuin staat een tuinhuisje, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is geheel omheind en bovendien bereikbaar via een vrije achterom, wat extra praktisch is. Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Bijzonderheden • Energielabel: B • Kozijnen en beglazing: houten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping; kunststof kozijnen op de tweede verdieping. De woning is voorzien dubbel, HR+ en HR++ glas. De voordeur van de woning is uitgerust met enkel glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: begane grond met uitzondering van de bijkeuken en de toiletruimte (warm water), badkamer (elektrisch) • Meterkast: is in 2018 vernieuwd met een extra kookgroep • Cv-ketel: vernieuwd in 2021 • Schilderwerk: in en rondom het huis vernieuwd in 2022 • Asbest: mogelijk aanwezig in enkele vensterbanken • Rolluiken: deels elektrische en deels handmatig bedienbare rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning • Parkeren: vrij parkeren in de straat • Vrije achterom: via pad gelegen aan de achterzijde van de woning Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.