Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Nieuwstraat 100

5961HE Horst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Nieuwstraat 100 Horst
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne tussenwoning aan de Nieuwstraat 100 in Horst beschikt over drie slaapkamers, met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met grote dakkapel. De begane grond is licht en modern ingericht en voorzien van een eetkamer met lichtkoepel. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden met vrije achterom. Een instapklare woning waar je je meteen thuis voelt! Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, vanuit hier is er toegang tot de meterkast (die toegang geeft tot de kruipruimte), een praktische muurkast, de toiletruimte en de woonkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een PVC-vloer en stucwerk op wanden en plafond. De toiletruimte, vernieuwd in 2018, is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk, en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straatzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de eetkamer. De eetkamer is een echte plek om heerlijk te dineren met familie en vrienden. De lichtkoepel in combinatie met de schuifpui en inbouwspots zorgen ervoor dat dit een moderne, lichte en sfeervolle ruimte in huis is. De schuifpui geeft een praktische doorgang naar te tuin en zorgt voor een vrij uitzicht over de tuin. De open keuken is direct aansluitend op de woonkamer en voorzien van inbouwspots en diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, een houten plafond, stucwerk wanden en inbouwspots en biedt praktische ruimte voor het opbergen van spullen. In de inbouwkast met schuifdeuren bevinden zich de cv-ketel (2021) en de aansturing van de vloerverwarming, netjes weggewerkt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, stucwerk wanden en een geïsoleerd plafond met stucwerkafwerking, voorzien van inbouwspots. Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn van goed formaat, bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast en zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds van Agnesplaten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een deur naar het platte dak, wat extra licht en ventilatie biedt. De badkamer, vernieuwd in 2018, is deels betegeld en deels afgewerkt met stucwerk, en het plafond is geïsoleerd en strak gestuct. De ruimte is modern ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een hangend toilet. De elektrische vloerverwarming draagt bij aan het comfort van het huis, terwijl inbouwspots zorgen voor sfeervolle en praktische verlichting. De wasruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond, waarbij het plafond geïsoleerd is. De ruimte is voorzien van inbouwspots en aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een grote zolderkamer, geschikt als slaapkamer of thuiskantoor mede dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. De verdieping is afgewerkt met inbouwspots. Achter de knieschotten en in muurkasten is extra opbergruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox. Tuin De woning beschikt over een heerlijke, op het zuiden gelegen achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het zonnetje. Dankzij de zonneluifel is het ook mogelijk om comfortabel in de schaduw te zitten. Achter in de tuin staat een tuinhuisje, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is geheel omheind en bovendien bereikbaar via een vrije achterom, wat extra praktisch is. Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Bijzonderheden • Energielabel: B • Kozijnen en beglazing: houten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping; kunststof kozijnen op de tweede verdieping. De woning is voorzien dubbel, HR+ en HR++ glas. De voordeur van de woning is uitgerust met enkel glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: begane grond met uitzondering van de bijkeuken en de toiletruimte (warm water), badkamer (elektrisch) • Meterkast: is in 2018 vernieuwd met een extra kookgroep • Cv-ketel: vernieuwd in 2021 • Schilderwerk: in en rondom het huis vernieuwd in 2022 • Asbest: mogelijk aanwezig in enkele vensterbanken • Rolluiken: deels elektrische en deels handmatig bedienbare rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning • Parkeren: vrij parkeren in de straat • Vrije achterom: via pad gelegen aan de achterzijde van de woning Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.