Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Dolderseweg 35

3712BN Huis ter Heide • Utrecht

Unterbreitung

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 7.045

Fotoalbum

Dolderseweg 35 Huis ter Heide
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke 2/1 kapwoning met ruim 600 m2 grond! Royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 610 m², met een oprit voor meerdere auto’s en een zeer centrale ligging ten opzichte van Zeist, Den Dolder en Utrecht. Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en daarnaast over een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond. Locatie: Deze lichte woning ligt aan een ventweg en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkels en supermarkten in Zeist en Den Dolder zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de slaapkamer is een airco aanwezig. De diepe en lichte woonkamer beschikt eveneens over een airco, een gaskachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische kast, naast de toegang tot de kelder en de meterkast. De halfopen keuken heeft een nette rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de was-/CV-ruimte bereikbaar. Aan de achterzijde is een hal met een toilet en een deur naar buiten gerealiseerd. Tuin: De woning beschikt over een lange en brede oprit richting de originele garage. De achtertuin is recent grotendeels leeggehaald en klaar om opnieuw ingericht te worden. In het verleden is een tweede perceel bijgekocht, gelegen achter de bomenrij over de volledige breedte van het perceel. De tuin is daardoor dieper dan op de foto’s zichtbaar is. Het achterste gedeelte is circa 9 meter diep en 20 meter breed, ideaal als speelplek voor kinderen, moestuin of andere invulling. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. Vanaf de achtergevel tot aan de bomenrij is de tuin ruim 25 meter diep en circa 10 meter breed. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Karakteristieke 2/1kapwoning met een perceel van maar liefst 610 m2; - Moderne keuken welke is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser; - Op de begane grond is een (kleine) slaapkamer met eigen badkamer aanwezig; - De garage is verouderd; - Alle beglazing is vervangen voor geluidswerend dubbel glas; - De achtertuin is circa 34 meter diep en is gesitueerd op het zuidwesten; - In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden; - De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is digitaal beschikbaar in uw Move account.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
610 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
346 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HrSolide (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3712

Google Karten

Geografische Übersicht Huis ter Heide

Erkunden Sie Huis ter Heide und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Huis ter Heide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.