Direkt zum Inhalt
Logo von Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

Korte Bergweg 44

3712AG Huis ter Heide • Utrecht

Verkauft

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 4.578

Fotoalbum

Korte Bergweg 44 Huis ter Heide
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de bosrijke buurtschap Huis ter Heide (gemeente Zeist) gelegen sfeervolle tussenwoning, bouwjaar circa 1921. De voortuin en bovenal de zonnige achtertuin is uitzonderlijk diep en biedt rust en privacy. Onderhoudstoestand aan de buitenzijde is redelijk tot goed, intern is de afwerking eenvoudig. Deze woning is in eigendom bij Woningbouwvereniging Woongroen en is tot recent altijd verhuurd geweest. Woning betreft een gemeentelijk monument, wat betekent dat vergunningsvrij bouwen niet mogelijk is. Indeling Begane grond: Entree, gang met de trapopgang. Woonkamer voorzien van een vaste kast onder de trap. Via een tussenruimte toegang naar de badkamer en de eetkeuken gesitueerd aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van een toilet en een douche. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er sprake is van een eetkeuken. Eerste verdieping: Overloop, vlizotrap, drie slaapkamers, ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is in gebruik als bergzolder. Na plaatsing van een vaste trap en een dakraam van minimaal 0.5m² kan het als woonruimte worden meegerekend, nu valt het onder overige inpandige ruimte. Nokhoogte 2.52 meter. Bijzonderheden - Woning is conform BBMI gemeten, woonoppervlakte en inhoud bedragen respectievelijk 83m² en 242m³. Overige inpandige ruimte (zolder) is groot 8m². - Perceelgrootte 285m². - Er is geen energielabel aanwezig omdat een gemeentelijk monument daarvan vrijgesteld is. - Betreft een voormalige huurwoning, koper dient rekening te houden met modernisering van de interne afwerking. - Van deze woning is een bouwkundig rapport opgesteld, via ons kantoor beschikbaar. - Projectnotaris van toepassing: Woortmann notarissen Zeist. - Woongroen hanteert voorwaarden voor de verkoop. Procedure voor verkoop is als volgt: Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongroen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongroen bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongroen behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongroen meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen. - Er is geen vragenlijst over de woning en geen lijst van zaken aanwezig. - In de koopovereenkomst worden een aantal bijzondere clausules opgenomen, zoals een ouderdomsclausule, een clausule dat de verkopende partij (woningcorporatie) er niet zelf heeft gewoond en een clausule waarin is opgenomen dat de kopende partij de woning zelf dient te bewonen, één en ander conform de opkoopbescherming gemeente Zeist. - Eventuele roerende zaken in de woning (bijvoorbeeld stoffering/tapijt etc.) worden door Woongroen niet verwijderd. - Oplevering in overleg, kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
242 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3712

Google Karten

Geografische Übersicht Huis ter Heide

Erkunden Sie Huis ter Heide und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Huis ter Heide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.