Direkt zum Inhalt
Logo von Open makelaars & hypotheken

Black Alicante 88

6851VK Huissen • Gelderland

Verkauft

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 4.528

Fotoalbum

Black Alicante 88 Huissen
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Iedere ochtend is het weer genieten van het vrije uitzicht over de groenstrook. De ochtendzon komt op en de natuur ontwaakt. In de winter reikt het zicht zelfs tot aan de dijk. Natuur- en wandelgebied het Slingerbos zijn binnen handbereik. Dit royale vrijstaande woonhuis beschikt over een uitgebouwde (woon)keuken met bijkeuken en aangebouwde berging/garage. Er zijn 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, 2 balkons en een extra berging met veranda in de achtertuin. Op eigen terrein kan je onafhankelijk van elkaar 2 auto's parkeren. De zonnige achtertuin (noord-westen) is netjes aangelegd, voorzien van druppelslangen en sproeiers voor de beplanting en het gras. Veel borders zijn eveneens preventief voorzien van een worteldoek op circa 5 tot 10 centimeter diep zodat het onderhoud vergemakkelijkt wordt. Hier is het rustig wonen in het groen en in een kindvriendelijke wijk. Erg fijn zijn de speeltuin tegenover de woning en zeker ook de omgeving in zijn algemeenheid: het centrum, het Slingerbos (met dierenweide en speeltuin) en de sportgelegenheden zijn op loopafstand gelegen. Begane grond Entree, hal, toilet (wandcloset), meterkast, tuingerichte bijzonder lichte woonkamer met een schuifpui (voorzien van hor) welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van een luxe keuken met veel (aanrecht)bladruimte en alle wenselijke apparatuur (waaronder een praktische Quooker) en biedt toegang tot de bijkeuken (klompenhok). De begane grond is voorzien van een houten vloer (afgewerkt met een matte lak), de bijkeuken en entree zijn afgewerkt met antraciete vloertegels. De inpandig te bereiken (volledig geïsoleerde) garage is voorzien van een gevlinderde betonvloer welke is voorzien van een coating en van stucwerk (wanden en plafond), elektra en verwarming. De woonkamer en keuken zijn af te sluiten middels en-suite deuren met een 'theatersluiting'. De deuren en kozijnen op de begane grond zijn vervangen in 2017 door stompe deuren en houten kozijnen. Zowel de wanden als het plafond zijn op de begane grond voorzien van stucwerk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een praktische bergruimte met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, douchecabine en 2e toilet. Tweede verdieping De overloop biedt plaats aan de afgetimmerde wasruimte, berging en een balkon aan de achterzijde. In 2017 is de zolderetage opnieuw ingedeeld met 2 slaapkamers (20 en ruim 10 m2). De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van riante bergkasten en biedt eveneens toegang tot een balkon, ditmaal aan de voorzijde. Tuin De zonnige tuin (noordwesten) is groen aangelegd, voorzien van verlichting, bewatering en sproei installaties. Er zijn meerdere terrassen, in de zon/schaduw en overkapt. Voor de jeugd is er een trampoline aanwezig met een doorsnede van ruim 3 meter. Aan de zijkant van de woning is een stevige balk geplaatst waaraan een schommel, ringen of andere speeltoestellen geplaatst kunnen worden. Bijzonderheden: * Woning met 5 slaapkamers! * Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig. * Zonnescherm en 3 rolluiken (elektrisch) aanwezig. * Airco (2022) aanwezig op de begane grond en tussen de 1e en 2e etage. * Ramen op de eerste verdieping en de schuifpui op de begane grond zijn voorzien van horren. * Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig, deze leveren ongeveer 3800 kWh per jaar op.

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
664 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6851

Google Karten

Betrachten Sie Huissen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen

Wohn- und Viertelzahlen in Huissen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2026 waren da 19.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.

Einwohner

19.951

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 414.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huissen
Jahr Einwohner
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huissen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Ausbildungsstufe

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.004

Bezeichnung C

2.313

Bezeichnung B

1.424

Bezeichnung D

477

Bezeichnung F

331

Bezeichnung A+

309

Bezeichnung G

225

Bezeichnung E

221

Bezeichnung A+++

99

Bezeichnung A++

98

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huissen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huissen
Periode Verbrechen
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer Häuser in Huissen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.