Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Black Alicante 88

6851VK Huissen • Gelderland

Sold

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 4.528

Photo Gallery

Black Alicante 88 Huissen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Iedere ochtend is het weer genieten van het vrije uitzicht over de groenstrook. De ochtendzon komt op en de natuur ontwaakt. In de winter reikt het zicht zelfs tot aan de dijk. Natuur- en wandelgebied het Slingerbos zijn binnen handbereik. Dit royale vrijstaande woonhuis beschikt over een uitgebouwde (woon)keuken met bijkeuken en aangebouwde berging/garage. Er zijn 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, 2 balkons en een extra berging met veranda in de achtertuin. Op eigen terrein kan je onafhankelijk van elkaar 2 auto's parkeren. De zonnige achtertuin (noord-westen) is netjes aangelegd, voorzien van druppelslangen en sproeiers voor de beplanting en het gras. Veel borders zijn eveneens preventief voorzien van een worteldoek op circa 5 tot 10 centimeter diep zodat het onderhoud vergemakkelijkt wordt. Hier is het rustig wonen in het groen en in een kindvriendelijke wijk. Erg fijn zijn de speeltuin tegenover de woning en zeker ook de omgeving in zijn algemeenheid: het centrum, het Slingerbos (met dierenweide en speeltuin) en de sportgelegenheden zijn op loopafstand gelegen. Begane grond Entree, hal, toilet (wandcloset), meterkast, tuingerichte bijzonder lichte woonkamer met een schuifpui (voorzien van hor) welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van een luxe keuken met veel (aanrecht)bladruimte en alle wenselijke apparatuur (waaronder een praktische Quooker) en biedt toegang tot de bijkeuken (klompenhok). De begane grond is voorzien van een houten vloer (afgewerkt met een matte lak), de bijkeuken en entree zijn afgewerkt met antraciete vloertegels. De inpandig te bereiken (volledig geïsoleerde) garage is voorzien van een gevlinderde betonvloer welke is voorzien van een coating en van stucwerk (wanden en plafond), elektra en verwarming. De woonkamer en keuken zijn af te sluiten middels en-suite deuren met een 'theatersluiting'. De deuren en kozijnen op de begane grond zijn vervangen in 2017 door stompe deuren en houten kozijnen. Zowel de wanden als het plafond zijn op de begane grond voorzien van stucwerk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een praktische bergruimte met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, douchecabine en 2e toilet. Tweede verdieping De overloop biedt plaats aan de afgetimmerde wasruimte, berging en een balkon aan de achterzijde. In 2017 is de zolderetage opnieuw ingedeeld met 2 slaapkamers (20 en ruim 10 m2). De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van riante bergkasten en biedt eveneens toegang tot een balkon, ditmaal aan de voorzijde. Tuin De zonnige tuin (noordwesten) is groen aangelegd, voorzien van verlichting, bewatering en sproei installaties. Er zijn meerdere terrassen, in de zon/schaduw en overkapt. Voor de jeugd is er een trampoline aanwezig met een doorsnede van ruim 3 meter. Aan de zijkant van de woning is een stevige balk geplaatst waaraan een schommel, ringen of andere speeltoestellen geplaatst kunnen worden. Bijzonderheden: * Woning met 5 slaapkamers! * Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig. * Zonnescherm en 3 rolluiken (elektrisch) aanwezig. * Airco (2022) aanwezig op de begane grond en tussen de 1e en 2e etage. * Ramen op de eerste verdieping en de schuifpui op de begane grond zijn voorzien van horren. * Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig, deze leveren ongeveer 3800 kWh per jaar op.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
401 m²
Content
664 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6851

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.