Direkt zum Inhalt
Logo von Schuitema Makelaars

Kronenburgerstraat 14 a

1271PK Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.958

Fotoalbum

Kronenburgerstraat 14 a Huizen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne woning in een rustige, historische omgeving? Deze hoekwoning, gelegen in het pittoreske Oude Dorp van Huizen, combineert comfort en functionaliteit met karakteristieke charme. Met een moderne open keuken, vloerverwarming in de woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping én parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De ideale plek voor stellen en kleine gezinnen die willen genieten van een rustige en sfeervolle omgeving, dichtbij alle voorzieningen. Highlights:  - Karakteristieke hoekwoning in beschermd dorpsgezicht. Sfeervol wonen in een rustige en charmante buurt.   - Open indeling met vloerverwarming in de woonkamer. Comfortabel en praktisch. Bovendien beschikt de woning over 2 airco units (woonkamer en verdieping).   - Moderne keuken als centraal punt. Voorzien van allerhande inbouwapparatuur.   - Flexibele ruimte op de begane grond. Een extra kamer, te gebruiken als werkruimte, slaapkamer, hobbykamer of speelkamer.   - Praktische bergruimte. De voormalige garage is deels bij de woning betrokken, ideaal voor spullen die je uit het zicht wilt houden.   - Op de eerste verdieping drie slaapkamers. Twee kleinere kamers zijn aan elkaar geschakeld, terwijl de ruime hoofdslaapkamer apart ligt. De moderne badkamer biedt een inloopdouche, wastafel en toilet. Een royale vliering dient als extra opbergruimte.   - Privé parkeren en centrale ligging. Parkeren op eigen terrein en alle voorzieningen, van winkels tot natuur, binnen handbereik.   Deze hoekwoning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een fijn, karakteristiek thuis. Centraal in de woning ligt de moderne open keuken. Deze heeft een strak design met hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, oven, inductiekookplaat en zelfs een inbouw koffiemachine.   Aansluitend aan de keuken kom je in het zitgedeelte van de woonkamer. Dankzij de vele ramen is er goede lichtinval, terwijl de vloerverwarming in de hele ruimte voor extra comfort zorgt. Dit is een plek waar je echt kunt relaxen, of je nu met een kop koffie op de bank zit of een gezellige avond met vrienden organiseert. De begane grond heeft daarnaast een extra kamer die voor veel doeleinden te gebruiken is. Heb je een thuiskantoor nodig? Een plek waar de kinderen kunnen spelen? Of wil je een extra slaapkamer? Deze ruimte kun je helemaal naar wens indelen. Achter diezelfde kamer bevindt zich een praktische opbergruimte. Dit extra stukje van de voormalige garage zorgt ervoor dat je spullen zoals gereedschap, koffers of seizoensgebonden spullen netjes kunt opbergen. Boven tref je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, terwijl twee kleine kamers met elkaar verbonden zijn en tal van mogelijkheden bieden, bijvoorbeeld als slaapkamers voor de kinderen of een hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. Extra opbergruimte heb je op de vliering, die je eenvoudig bereikt via een vlizotrap. Buiten is de woning ook goed doordacht. Je hebt een gezellige zijtuin en parkeergelegenheid op eigen terrein, wat in het Oude Dorp zeker een pluspunt is. De rustige straat en het karakteristieke dorpsbeeld zorgen voor een unieke sfeer. Hier woon je op een steenworp afstand van winkels, horeca en andere voorzieningen, terwijl je ook zó de natuur in fietst. De prachtige Gooise hei en het Gooimeer liggen binnen handbereik.   Belangrijke kenmerken: - Projectnotaris van toepassing; - Energielabel C; - Sfeervolle woning in het Oude Dorp; - Maar liefst 4 (slaap)kamers aanwezig. - Leuke zijtuin; - In de koopovereenkomst worden opgenomen: ouderdomsclausule en niet-zelfbewoond clausule; - Tussen de foto's zijn ter inspiratie enkele 'artist impressions' opgenomen; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1271

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.