Jump to content
Logo of Schuitema Makelaars

Kronenburgerstraat 14 a

1271PK Huizen • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.958

Photo Gallery

Kronenburgerstraat 14 a Huizen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne woning in een rustige, historische omgeving? Deze hoekwoning, gelegen in het pittoreske Oude Dorp van Huizen, combineert comfort en functionaliteit met karakteristieke charme. Met een moderne open keuken, vloerverwarming in de woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping én parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De ideale plek voor stellen en kleine gezinnen die willen genieten van een rustige en sfeervolle omgeving, dichtbij alle voorzieningen. Highlights:  - Karakteristieke hoekwoning in beschermd dorpsgezicht. Sfeervol wonen in een rustige en charmante buurt.   - Open indeling met vloerverwarming in de woonkamer. Comfortabel en praktisch. Bovendien beschikt de woning over 2 airco units (woonkamer en verdieping).   - Moderne keuken als centraal punt. Voorzien van allerhande inbouwapparatuur.   - Flexibele ruimte op de begane grond. Een extra kamer, te gebruiken als werkruimte, slaapkamer, hobbykamer of speelkamer.   - Praktische bergruimte. De voormalige garage is deels bij de woning betrokken, ideaal voor spullen die je uit het zicht wilt houden.   - Op de eerste verdieping drie slaapkamers. Twee kleinere kamers zijn aan elkaar geschakeld, terwijl de ruime hoofdslaapkamer apart ligt. De moderne badkamer biedt een inloopdouche, wastafel en toilet. Een royale vliering dient als extra opbergruimte.   - Privé parkeren en centrale ligging. Parkeren op eigen terrein en alle voorzieningen, van winkels tot natuur, binnen handbereik.   Deze hoekwoning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een fijn, karakteristiek thuis. Centraal in de woning ligt de moderne open keuken. Deze heeft een strak design met hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, oven, inductiekookplaat en zelfs een inbouw koffiemachine.   Aansluitend aan de keuken kom je in het zitgedeelte van de woonkamer. Dankzij de vele ramen is er goede lichtinval, terwijl de vloerverwarming in de hele ruimte voor extra comfort zorgt. Dit is een plek waar je echt kunt relaxen, of je nu met een kop koffie op de bank zit of een gezellige avond met vrienden organiseert. De begane grond heeft daarnaast een extra kamer die voor veel doeleinden te gebruiken is. Heb je een thuiskantoor nodig? Een plek waar de kinderen kunnen spelen? Of wil je een extra slaapkamer? Deze ruimte kun je helemaal naar wens indelen. Achter diezelfde kamer bevindt zich een praktische opbergruimte. Dit extra stukje van de voormalige garage zorgt ervoor dat je spullen zoals gereedschap, koffers of seizoensgebonden spullen netjes kunt opbergen. Boven tref je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, terwijl twee kleine kamers met elkaar verbonden zijn en tal van mogelijkheden bieden, bijvoorbeeld als slaapkamers voor de kinderen of een hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. Extra opbergruimte heb je op de vliering, die je eenvoudig bereikt via een vlizotrap. Buiten is de woning ook goed doordacht. Je hebt een gezellige zijtuin en parkeergelegenheid op eigen terrein, wat in het Oude Dorp zeker een pluspunt is. De rustige straat en het karakteristieke dorpsbeeld zorgen voor een unieke sfeer. Hier woon je op een steenworp afstand van winkels, horeca en andere voorzieningen, terwijl je ook zó de natuur in fietst. De prachtige Gooise hei en het Gooimeer liggen binnen handbereik.   Belangrijke kenmerken: - Projectnotaris van toepassing; - Energielabel C; - Sfeervolle woning in het Oude Dorp; - Maar liefst 4 (slaap)kamers aanwezig. - Leuke zijtuin; - In de koopovereenkomst worden opgenomen: ouderdomsclausule en niet-zelfbewoond clausule; - Tussen de foto's zijn ter inspiratie enkele 'artist impressions' opgenomen; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
186 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1271

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.