Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars 't Gooi

Langestraat 7

1271PZ Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 6.141

Fotoalbum

Langestraat 7 Huizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw droomboerderij in het oude dorp van Huizen! Omgeving Langestraat 7 is gelegen op een centrale en levendige locatie in het hart van Huizen. Vanuit deze sfeervolle woonboerderij loop je direct het gezellige centrum in, waar een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden te vinden is. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. De sfeer van Huizen wordt mede bepaald door de nabijgelegen Oude Haven, waar je kunt genieten van terrassen aan het water, restaurants en een karakteristieke maritieme uitstraling. Deze combinatie van dorps charme en stedelijke voorzieningen maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Bussum, Laren, Blaricum en Amsterdam. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het Gooimeer en het Huizerstrand liggen op korte afstand en bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen, watersport en ontspanning. Daarnaast zijn er diverse groen- en recreatiegebieden in de omgeving, ideaal voor een moment van rust of een actieve dag buiten. Sfeervol en ruim wonen aan de Langestraat in Huizen Aan de Langestraat 7 in Huizen staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden vrijstaande woonboerderij met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en een prettige combinatie van sfeer en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met eetkamer, drie slaapkamers, een zeer recent en smaakvol gerenoveerde badkamer met aparte toilet en een aparte werkkamer in de tuin. De woning kenmerkt zich door de authentieke uitstraling met zichtbare balkenplafonds, grote raampartijen en een warme houten vloer. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval voelt de woning ruim en comfortabel aan. Gelegen in een gezellige straat in het oude dorp van Huizen met verschillende voorzieningen als winkels, scholen en natuur in de directe omgeving is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centraal gelegen locatie. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, trapopgang, wasruimte, toegang tot het toilet en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde komt hier veel natuurlijk licht binnen. De zichtbare balken in het plafond en de warme houten vloer geven de ruimte een karaktervolle uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De zitkamer is nu in twee stukken opgedeeld, maar kan met een kleine ingreep weer als één ruimte gecreëerd worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met open haard, die in open verbinding staat met de keuken. Deze ruimte is ruim opgezet en vormt het hart van het huis. De grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven én stoomoven, koffiemachine, kookplaat, twee warmhoudlades en afwasmachine. Het ruime werkblad en de praktische opstelling maken dit een fijne plek om te koken en te dineren. Via zijtuin is er toegang tot de beschutte tuin aan de achterzijde van de woning met een overkapping voor onder andere fietsen en een schuurtje voor (tuin)gereedschappen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een prettige wasruimte met plaats voor wasmachine en droger. Ook is er aan de andere kant van de tuin en een aparte werkkamer/kantoor, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, is ruim, licht en beschikt over praktische kast- en bergruimte. Ook de andere slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is zeer recentelijk smaakvol vernieuwd en compleet uitgevoerd met een dubbele douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige indeling van de verdieping met veel bergruimte. Achter de woning schuilt een verrassend ruime en sfeervolle buitenruimte waar rust, privacy en zon samenkomen. De fraai aangelegde, grotendeels met authentieke klinkers bestrate patio vormt het hart van de tuin. Hier ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het oosten en zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. De buitenruimte is ruim opgezet en biedt meerdere zitplekken. Een comfortabele loungehoek maakt het mogelijk om lange zomeravonden buiten door te brengen, terwijl de groene hagen en begroeide muren zorgen voor een beschutte en intieme sfeer. De combinatie van warme bakstenen gevels, houten accenten en groen geeft de tuin een charmant en bijna mediterraan karakter. Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte waar je op warme dagen in de schaduw kunt zitten. Deze plek is ook ideaal als bergruimte, plek voor de fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt deze ruimte over een praktische berging. Diverse sfeervolle details zoals gevelverlichting, klimplanten en terracotta potten, die het geheel een warme en uitnodigende uitstraling geven. Kenmerken • Gelegen aan de Langestraat in Huizen; • Energielabel B; • 18 zonnepanelen; • Karakteristieke woning met sfeervolle details; • Ruime woonkamer aan de voorzijde; • Open keuken met kookeiland, open haard en eetkamer; • Drie slaapkamers; • Badkamer met douche en wastafel; • Separaat toilet op de eerste verdieping; • Praktische wasruimte; • Werkkamer/kantoor in de tuin; • Overkapping aan de linker zijde; • Goede lichtinval door grote raampartijen; • Nabij winkels, scholen en natuur; • Oplevering in overleg; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. **ENGLISH** Your dream farmhouse in the historic village of Huizen! Area Langestraat 7 is situated in a central and vibrant location in the heart of Huizen. From this charming farmhouse, you can walk straight into the charming town center, where you'll find a diverse range of shops, specialty stores, supermarkets, and restaurants. All daily amenities are literally around the corner. The atmosphere of Huizen is partly defined by the nearby Oude Haven (Old Harbor), where you can enjoy waterfront terraces, restaurants, and a characteristic maritime atmosphere. This combination of village charm and urban amenities makes the area particularly attractive. Furthermore, the location is conveniently close to major roads to Bussum, Laren, Blaricum, and Amsterdam, among others. Nature lovers will also find plenty to enjoy here. The Gooimeer lake and Huizerstrand beach are a short distance away and offer excellent opportunities for walking, cycling, water sports, and relaxation. There are also various green and recreational areas in the area, ideal for a moment of peace and quiet or an active day outdoors. Charming and spacious living on Langestraat in Huizen Located at Langestraat 7 in Huizen, this characteristic and well-maintained detached farmhouse boasts a surprisingly spacious layout, abundant natural light, and a pleasant combination of ambiance and comfort. The house features a spacious living room, an open-plan kitchen with dining area, three bedrooms, a recently and tastefully renovated bathroom with a separate toilet, and a separate study in the garden. The house is characterized by its authentic appearance, with exposed beamed ceilings, large windows, and warm wooden floors. Thanks to the practical layout and pleasant natural light, the house feels spacious and comfortable. Located on a charming street in the historic village of Huizen, with various amenities such as shops, schools, and nature nearby, this is an ideal home for those seeking comfortable living in a central location. Layout Ground Floor The entrance leads into a spacious hall with a coat closet, staircase, laundry room, access to the toilet, and the various living areas. The attractive living room is located at the front of the house. Thanks to the large windows facing the street, abundant natural light floods in. The exposed beams in the ceiling and the warm wooden floor give the space a characterful feel. The living room offers ample space for a comfortable seating area. Currently divided into two sections, the living room can be recreated as a single space with a small adjustment. At the rear of the house is the dining room with a fireplace, which is open to the kitchen. This spacious room forms the heart of the home. The large windows here also provide plenty of light and a pleasant connection to the outdoors. The modern kitchen features a cooking island and various built-in appliances, including an oven and steam oven, a coffee machine, a cooktop, two warming drawers, and a dishwasher. The spacious countertop and practical layout make this a pleasant place to cook and dine. The side garden provides access to the sheltered garden at the rear of the house, which features a covered area for bicycles and a shed for (garden) tools. Additionally, the ground floor features a pleasant laundry room with space for a washing machine and dryer. On the other side of the garden, there's also a separate study/office, ideal for working from home or as a hobby room. First Floor The first floor contains three bedrooms. Master bedroom at the rear is spacious, bright, and has practical closet and storage space. The other bedrooms are also well-sized and suitable as bedrooms, studies, or children's rooms. The bathroom has recently been tastefully renovated and is fully equipped with a double shower and vanity. A separate toilet is also located on this floor. The landing provides access to all rooms and creates a pleasant layout with ample storage space. Behind the house lies a surprisingly spacious and inviting outdoor space where peace, privacy, and sunshine converge. The beautifully landscaped patio, largely paved with authentic bricks, forms the heart of the garden. It creates a wonderful place to relax or enjoy a get-together with family and friends. Thanks to its favorable east-south orientation, you can enjoy the sun almost all day long. The spacious outdoor area offers several seating areas. A comfortable lounge area allows you to enjoy long summer evenings outdoors, while the green hedges and mature walls create a sheltered and intimate atmosphere. The combination of warm brick facades, wooden accents, and greenery gives the garden a charming, almost Mediterranean character. At the rear is a spaciousBehind the house lies a surprisingly spacious and inviting outdoor area where peace, privacy, and sunshine converge. The beautifully landscaped patio, largely paved with authentic bricks, forms the heart of the garden. This creates a wonderful place to relax or enjoy a pleasant gathering with family and friends. Thanks to its favorable east-south orientation, you can enjoy the sun almost all day long. The outdoor area is spacious and offers several seating areas. A comfortable lounge area allows you to spend long summer evenings outdoors, while the green hedges and mature walls create a sheltered and intimate atmosphere. The combination of warm brick facades, wooden accents, and greenery gives the garden a charming, almost Mediterranean character. At the rear is a space where you can sit in the shade on warm days. This area is also ideal for storage, bicycles, and garden tools. This space also includes a practical shed. Various charming details, such as facade lighting, climbing plants, and terracotta pots, give the whole a warm and inviting feel. Features • Located on Langestraat in Huizen; • Energy label B; • 18 solar panels; • Characteristic house with charming details; • Spacious living room at the front; • Open-plan kitchen with cooking island, fireplace, and dining area; • Three bedrooms; • Bathroom with shower and sink; • Separate toilet on the first floor; • Practical laundry room; • Study/office in the garden; • Canopy on the left side; • Good natural light through large windows; • Close to shops, schools, and nature; • Delivery by arrangement; • A contract

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
807 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1271

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.