Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars 't Gooi

Langestraat 7

1271PZ Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.141

Galerie de photos

Langestraat 7 Huizen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw droomboerderij in het oude dorp van Huizen! Omgeving Langestraat 7 is gelegen op een centrale en levendige locatie in het hart van Huizen. Vanuit deze sfeervolle woonboerderij loop je direct het gezellige centrum in, waar een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden te vinden is. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. De sfeer van Huizen wordt mede bepaald door de nabijgelegen Oude Haven, waar je kunt genieten van terrassen aan het water, restaurants en een karakteristieke maritieme uitstraling. Deze combinatie van dorps charme en stedelijke voorzieningen maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Bussum, Laren, Blaricum en Amsterdam. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het Gooimeer en het Huizerstrand liggen op korte afstand en bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen, watersport en ontspanning. Daarnaast zijn er diverse groen- en recreatiegebieden in de omgeving, ideaal voor een moment van rust of een actieve dag buiten. Sfeervol en ruim wonen aan de Langestraat in Huizen Aan de Langestraat 7 in Huizen staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden vrijstaande woonboerderij met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en een prettige combinatie van sfeer en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met eetkamer, drie slaapkamers, een zeer recent en smaakvol gerenoveerde badkamer met aparte toilet en een aparte werkkamer in de tuin. De woning kenmerkt zich door de authentieke uitstraling met zichtbare balkenplafonds, grote raampartijen en een warme houten vloer. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval voelt de woning ruim en comfortabel aan. Gelegen in een gezellige straat in het oude dorp van Huizen met verschillende voorzieningen als winkels, scholen en natuur in de directe omgeving is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centraal gelegen locatie. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, trapopgang, wasruimte, toegang tot het toilet en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde komt hier veel natuurlijk licht binnen. De zichtbare balken in het plafond en de warme houten vloer geven de ruimte een karaktervolle uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De zitkamer is nu in twee stukken opgedeeld, maar kan met een kleine ingreep weer als één ruimte gecreëerd worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met open haard, die in open verbinding staat met de keuken. Deze ruimte is ruim opgezet en vormt het hart van het huis. De grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven én stoomoven, koffiemachine, kookplaat, twee warmhoudlades en afwasmachine. Het ruime werkblad en de praktische opstelling maken dit een fijne plek om te koken en te dineren. Via zijtuin is er toegang tot de beschutte tuin aan de achterzijde van de woning met een overkapping voor onder andere fietsen en een schuurtje voor (tuin)gereedschappen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een prettige wasruimte met plaats voor wasmachine en droger. Ook is er aan de andere kant van de tuin en een aparte werkkamer/kantoor, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, is ruim, licht en beschikt over praktische kast- en bergruimte. Ook de andere slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is zeer recentelijk smaakvol vernieuwd en compleet uitgevoerd met een dubbele douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige indeling van de verdieping met veel bergruimte. Achter de woning schuilt een verrassend ruime en sfeervolle buitenruimte waar rust, privacy en zon samenkomen. De fraai aangelegde, grotendeels met authentieke klinkers bestrate patio vormt het hart van de tuin. Hier ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het oosten en zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. De buitenruimte is ruim opgezet en biedt meerdere zitplekken. Een comfortabele loungehoek maakt het mogelijk om lange zomeravonden buiten door te brengen, terwijl de groene hagen en begroeide muren zorgen voor een beschutte en intieme sfeer. De combinatie van warme bakstenen gevels, houten accenten en groen geeft de tuin een charmant en bijna mediterraan karakter. Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte waar je op warme dagen in de schaduw kunt zitten. Deze plek is ook ideaal als bergruimte, plek voor de fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt deze ruimte over een praktische berging. Diverse sfeervolle details zoals gevelverlichting, klimplanten en terracotta potten, die het geheel een warme en uitnodigende uitstraling geven. Kenmerken • Gelegen aan de Langestraat in Huizen; • Energielabel B; • 18 zonnepanelen; • Karakteristieke woning met sfeervolle details; • Ruime woonkamer aan de voorzijde; • Open keuken met kookeiland, open haard en eetkamer; • Drie slaapkamers; • Badkamer met douche en wastafel; • Separaat toilet op de eerste verdieping; • Praktische wasruimte; • Werkkamer/kantoor in de tuin; • Overkapping aan de linker zijde; • Goede lichtinval door grote raampartijen; • Nabij winkels, scholen en natuur; • Oplevering in overleg; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. **ENGLISH** Your dream farmhouse in the historic village of Huizen! Area Langestraat 7 is situated in a central and vibrant location in the heart of Huizen. From this charming farmhouse, you can walk straight into the charming town center, where you'll find a diverse range of shops, specialty stores, supermarkets, and restaurants. All daily amenities are literally around the corner. The atmosphere of Huizen is partly defined by the nearby Oude Haven (Old Harbor), where you can enjoy waterfront terraces, restaurants, and a characteristic maritime atmosphere. This combination of village charm and urban amenities makes the area particularly attractive. Furthermore, the location is conveniently close to major roads to Bussum, Laren, Blaricum, and Amsterdam, among others. Nature lovers will also find plenty to enjoy here. The Gooimeer lake and Huizerstrand beach are a short distance away and offer excellent opportunities for walking, cycling, water sports, and relaxation. There are also various green and recreational areas in the area, ideal for a moment of peace and quiet or an active day outdoors. Charming and spacious living on Langestraat in Huizen Located at Langestraat 7 in Huizen, this characteristic and well-maintained detached farmhouse boasts a surprisingly spacious layout, abundant natural light, and a pleasant combination of ambiance and comfort. The house features a spacious living room, an open-plan kitchen with dining area, three bedrooms, a recently and tastefully renovated bathroom with a separate toilet, and a separate study in the garden. The house is characterized by its authentic appearance, with exposed beamed ceilings, large windows, and warm wooden floors. Thanks to the practical layout and pleasant natural light, the house feels spacious and comfortable. Located on a charming street in the historic village of Huizen, with various amenities such as shops, schools, and nature nearby, this is an ideal home for those seeking comfortable living in a central location. Layout Ground Floor The entrance leads into a spacious hall with a coat closet, staircase, laundry room, access to the toilet, and the various living areas. The attractive living room is located at the front of the house. Thanks to the large windows facing the street, abundant natural light floods in. The exposed beams in the ceiling and the warm wooden floor give the space a characterful feel. The living room offers ample space for a comfortable seating area. Currently divided into two sections, the living room can be recreated as a single space with a small adjustment. At the rear of the house is the dining room with a fireplace, which is open to the kitchen. This spacious room forms the heart of the home. The large windows here also provide plenty of light and a pleasant connection to the outdoors. The modern kitchen features a cooking island and various built-in appliances, including an oven and steam oven, a coffee machine, a cooktop, two warming drawers, and a dishwasher. The spacious countertop and practical layout make this a pleasant place to cook and dine. The side garden provides access to the sheltered garden at the rear of the house, which features a covered area for bicycles and a shed for (garden) tools. Additionally, the ground floor features a pleasant laundry room with space for a washing machine and dryer. On the other side of the garden, there's also a separate study/office, ideal for working from home or as a hobby room. First Floor The first floor contains three bedrooms. Master bedroom at the rear is spacious, bright, and has practical closet and storage space. The other bedrooms are also well-sized and suitable as bedrooms, studies, or children's rooms. The bathroom has recently been tastefully renovated and is fully equipped with a double shower and vanity. A separate toilet is also located on this floor. The landing provides access to all rooms and creates a pleasant layout with ample storage space. Behind the house lies a surprisingly spacious and inviting outdoor space where peace, privacy, and sunshine converge. The beautifully landscaped patio, largely paved with authentic bricks, forms the heart of the garden. It creates a wonderful place to relax or enjoy a get-together with family and friends. Thanks to its favorable east-south orientation, you can enjoy the sun almost all day long. The spacious outdoor area offers several seating areas. A comfortable lounge area allows you to enjoy long summer evenings outdoors, while the green hedges and mature walls create a sheltered and intimate atmosphere. The combination of warm brick facades, wooden accents, and greenery gives the garden a charming, almost Mediterranean character. At the rear is a spaciousBehind the house lies a surprisingly spacious and inviting outdoor area where peace, privacy, and sunshine converge. The beautifully landscaped patio, largely paved with authentic bricks, forms the heart of the garden. This creates a wonderful place to relax or enjoy a pleasant gathering with family and friends. Thanks to its favorable east-south orientation, you can enjoy the sun almost all day long. The outdoor area is spacious and offers several seating areas. A comfortable lounge area allows you to spend long summer evenings outdoors, while the green hedges and mature walls create a sheltered and intimate atmosphere. The combination of warm brick facades, wooden accents, and greenery gives the garden a charming, almost Mediterranean character. At the rear is a space where you can sit in the shade on warm days. This area is also ideal for storage, bicycles, and garden tools. This space also includes a practical shed. Various charming details, such as facade lighting, climbing plants, and terracotta pots, give the whole a warm and inviting feel. Features • Located on Langestraat in Huizen; • Energy label B; • 18 solar panels; • Characteristic house with charming details; • Spacious living room at the front; • Open-plan kitchen with cooking island, fireplace, and dining area; • Three bedrooms; • Bathroom with shower and sink; • Separate toilet on the first floor; • Practical laundry room; • Study/office in the garden; • Canopy on the left side; • Good natural light through large windows; • Close to shops, schools, and nature; • Delivery by arrangement; • A contract

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
807 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.