Direkt zum Inhalt
Logo von FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

Piersonlaan 8

1272JR Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.155.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.950

2 % Übertragungssteuer (€ 23.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.179.950

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Piersonlaan 8 Huizen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de prachtige en kindvriendelijke villawijk 'Zuidereng', aan de rand van Huizen gelegen, bevindt zich deze royale helft van een dubbele villa. Deze ideale gezinswoning is gelegen op loopafstand van het bos en in de nabijheid van een tennisclub, zwembad Sijsjesberg, sportvelden, uitvalswegen en het centrum van Huizen. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een volledig multifunctioneel souterrain en ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en een ruime eethoek. Extra zithoek/tv hoek met schuifpui naar de tuin. Half open keuken met uitzicht op de tuin, welke voorzien van is van diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken doorgang naar bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wasbak en toegang tot zowel de garage als de zonnige tuin. Volledig souterrain: Hal, wijn-/provisieruimte, royale werkkamer met kastenwand en sfeervolle open haard. Vanuit de hal tevens toegang tot een grote speelkamer met bergkast. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelverdieping. Eerste verdieping: Kast naast trappenhuis alwaar de opstelling van de Brink heteluchtverwarming (2016) en Vaillant geiser. Grote overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Eerste slaapkamer met kastenwand en toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Tweede ruime slaapkamer met grote dakkapel en vaste kast. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde van de woning, een grote kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet, badkamermeubel voor handdoeken en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Ruime, lichte overloop, praktische bergkast. Vierde slaapkamer met dakraam. Tuin: De verzorgde achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, waar gedurende de hele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de situering van de omliggende bebouwing, die tevens laag is, is er veel uitzicht op groen. Dit geeft een aangenaam gevoel van privacy en openheid. De achtertuin is voorzien van buitenverlichting. In de tuin bevindt zich een serre, glazen tuinhuisje, waar vroeg in het voorjaar al kan worden genoten van de zon. De tuin is tevens bereikbaar middels een pad langs de garage. Bijzonderheden: - Prachtige, ruime woning op toplocatie - Royale stenen garage met zolderberging - Woonoppervlak van 269 m2, waarvan multifunctioneel souterrain 84 m2 - Privacy biedende achtertuin met beregeningsysteem met tijdschakelaar - 16 zonnepanelen (2019) en een laadpaal voor de elektrische auto aanwezig in de garage (2023) - Energielabel C Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Coen Steenman RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Hypothek berekenen

€ 1.155.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.950

2 % Übertragungssteuer (€ 23.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.179.950

3,04%

Jährlich

%

€ 57.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.155.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
269 m²
Fläche des Grundstücks
411 m²
Inhalt
1038 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1272

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.