Einwohner
3.826
Letztes Jahr: 2026
Mgr. Brulsstraat 11
6336AW Hulsberg • Limburg
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Mgr. Brulsstraat 11 in Hulsberg is een karakterrijke woning met een woonoppervlakte van circa 186 m², gelegen op een perceel van 152 m². De woning biedt vier verdiepingen en heeft drie slaapkamers, een moderne leefkeuken met vloerverwarming overal behalve in de garage. Het huis kent ook een multifunctioneel souterrain van 90 m² en drie dakterrassen voor bijna 60 m² extra ruimte. De renovatie uit 2012, inclusief nieuwe elektra, water en afvoer, maakt dit een energiezuinig huis met een cv-ketel en duurzame pelletkachel. Het souterrain heeft een garage, wasruimte en extra opslagruimtes. De woning ligt in een rustige omgeving dicht bij het dorpscentrum met scholen en recreatie mogelijkheden. Hulsberg is goed bereikbaar voor forensen vanwege de nabijheid van steden als Heerlen, Maastricht en Aken. De woning biedt luxe, comfort en functionaliteit in een serene sfeer met alle benodigde faciliteiten op handbereik.
Hypothek berekenen
€ 470.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250
2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250
2,78%
Jährlich
%
€ 23.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 470.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Inhalt
- 918 m³
- Sonstiger Innenraum
- 90 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-06-2025
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
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Hulsberg auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hulsberg
Wohn- und Viertelzahlen in Hulsberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hulsberg. In 2026 waren da 3.826 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 364.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
79
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.960 |
| 2022 | 3.905 |
| 2023 | 3.905 |
| 2024 | 3.865 |
| 2025 | 3.835 |
| 2026 | 3.826 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.155
0-15: 510
15-25: 320
25-45: 845
45-65: 1.025
Ausbildungsstufe
Hoger
1.000
Praktisch
580
Middelbaar
1.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
295
Nederland
3.385
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
272
Appartementen
181
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
421
Twee-onder-één-kap woningen
545
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
549
1970 tot 1980
510
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
118
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
20
2020 en later
17
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
478
Bezeichnung C
439
Bezeichnung B
210
Bezeichnung F
183
Bezeichnung A
164
Bezeichnung G
155
Bezeichnung E
87
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.280 |
| 2022 | 1.340 | 3.070 |
| 2023 | 1.080 | 3.000 |
| 2024 | 1.030 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.220
Appartement
Gas: 770 • Strom: 2.190
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.910
Betriebsaktivität in Hulsberg (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hulsberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hulsberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hulsberg?
Hulsberg telt in 2026 ongeveer 3.826 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulsberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsberg?
In Hulsberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 545 woningen.
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