Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Easter Omwei 29

9254GM Hurdegaryp • Fryslân

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 2.336

Fotoalbum

Easter Omwei 29 Hurdegaryp
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een fijne, groene achtertuin en stenen berging met carport in het mooie dorp Hurdegaryp? Dan is dit huis echt iets voor jou! Op een mooie locatie, aan een rustige straat, staat deze verrassend ruime tussenwoning op een perceel van 190 m². De woning beschikt op de begane grond over een lichte doorzonwoonkamer met aansluitend het eetgedeelte. De halfopen keuken van 2022 is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime, nette slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, is voorzien van een ruime overloop met berging en cv-opstelling en de mogelijkheid voor het realiseren van een royale 4e slaapkamer. De fijne, groene achtertuin, is voorzien van sierbeplanting en bestrating. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Via de schuttingdeur bereik je de vrijstaande stenen berging met overkapping waar mogelijkheid is om te parkeren. Kortom, een perfecte woning voor starters en gezinnen, met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en basisschool. - fijne eengezinswoning gelegen in een rustige buurt - in totaal 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen - vrijstaande stenen berging met overkapping aan de achterzijde met parkeergelegenheid op eigen terrein Hurdegaryp is een geliefd dorp met een uitstekende bereikbaarheid en veel voorzieningen. Het biedt onder andere een winkelcentrum met een Albert Heijn, een bakker, slager en enkele andere winkels. Er is ook een Poiesz-supermarkt, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang etc. Groot voordeel van Hurdegaryp is dat het openbaar vervoer er optimaal is; er is een treinstation met treinen richting Leeuwarden en Groningen en er is busvervoer richting Leeuwarden, Drachten etc. De ligging vlakbij de Sintrale As maakt dat je met de auto ook vlot richting Leeuwarden, Dokkum, Drachten en Heerenveen rijdt. Liever fietsen of wandelen? In de omgeving kun je genieten van de natuur van de Friese Wouden met de kenmerkende boomwallen. Een fijne plek om te wonen dus! Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - aparte toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje - doorzonwoonkamer van circa 29 m² met aansluitend het eetgedeelte - open keuken (2022) van circa 7 m² met een nette keukeninrichting voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur - keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser Verdieping: - overloop met wandkast en vaste trap naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 van circa 12 m2 aan de voorzijde met vaste kasten en balkon op het zuiden - slaapkamer 2 van circa 15 m2 aan de achterzijde met vaste kasten - slaapkamer 3 van circa 8 m2 aan de achterzijde - eenvoudige badkamer met ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel en staand toilet Zolderverdieping: - zolderverdieping welke via vaste trap bereikbaar is - overloop met cv-opstelling en berging - 4e nog te realiseren slaapkamer van circa 16 m2 voorzien van dakraam Tuin - fijne, groene achtertuin van circa 13 meter diep, gelegen op het noorden, met achterom - vrijstaande stenen berging van circa 8 m2 met aangebouwde carport met parkeergelegenheid op eigen terrein Algemeen: - verwarming en warm water middels een Vaillant HR-107 ketel (2007) - elektra middels 6 automaten en een kookgroep - voorzien van energielabel B Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9254

Google Karten

Geografische Übersicht Hurdegaryp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hurdegaryp

Wohn- und Viertelzahlen in Hurdegaryp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hurdegaryp. In 2025 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.000.

Einwohner

5.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

101

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Einwohner
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Ausbildungsstufe

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

671

Bezeichnung A

517

Bezeichnung B

378

Bezeichnung D

325

Bezeichnung G

176

Bezeichnung F

137

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hurdegaryp
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hurdegaryp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hurdegaryp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer Häuser in Hurdegaryp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.