Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Easter Omwei 29

9254GM Hurdegaryp • Fryslân

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 2.336

Galerie de photos

Easter Omwei 29 Hurdegaryp
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een fijne, groene achtertuin en stenen berging met carport in het mooie dorp Hurdegaryp? Dan is dit huis echt iets voor jou! Op een mooie locatie, aan een rustige straat, staat deze verrassend ruime tussenwoning op een perceel van 190 m². De woning beschikt op de begane grond over een lichte doorzonwoonkamer met aansluitend het eetgedeelte. De halfopen keuken van 2022 is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime, nette slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, is voorzien van een ruime overloop met berging en cv-opstelling en de mogelijkheid voor het realiseren van een royale 4e slaapkamer. De fijne, groene achtertuin, is voorzien van sierbeplanting en bestrating. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Via de schuttingdeur bereik je de vrijstaande stenen berging met overkapping waar mogelijkheid is om te parkeren. Kortom, een perfecte woning voor starters en gezinnen, met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en basisschool. - fijne eengezinswoning gelegen in een rustige buurt - in totaal 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen - vrijstaande stenen berging met overkapping aan de achterzijde met parkeergelegenheid op eigen terrein Hurdegaryp is een geliefd dorp met een uitstekende bereikbaarheid en veel voorzieningen. Het biedt onder andere een winkelcentrum met een Albert Heijn, een bakker, slager en enkele andere winkels. Er is ook een Poiesz-supermarkt, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang etc. Groot voordeel van Hurdegaryp is dat het openbaar vervoer er optimaal is; er is een treinstation met treinen richting Leeuwarden en Groningen en er is busvervoer richting Leeuwarden, Drachten etc. De ligging vlakbij de Sintrale As maakt dat je met de auto ook vlot richting Leeuwarden, Dokkum, Drachten en Heerenveen rijdt. Liever fietsen of wandelen? In de omgeving kun je genieten van de natuur van de Friese Wouden met de kenmerkende boomwallen. Een fijne plek om te wonen dus! Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - aparte toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje - doorzonwoonkamer van circa 29 m² met aansluitend het eetgedeelte - open keuken (2022) van circa 7 m² met een nette keukeninrichting voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur - keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser Verdieping: - overloop met wandkast en vaste trap naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 van circa 12 m2 aan de voorzijde met vaste kasten en balkon op het zuiden - slaapkamer 2 van circa 15 m2 aan de achterzijde met vaste kasten - slaapkamer 3 van circa 8 m2 aan de achterzijde - eenvoudige badkamer met ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel en staand toilet Zolderverdieping: - zolderverdieping welke via vaste trap bereikbaar is - overloop met cv-opstelling en berging - 4e nog te realiseren slaapkamer van circa 16 m2 voorzien van dakraam Tuin - fijne, groene achtertuin van circa 13 meter diep, gelegen op het noorden, met achterom - vrijstaande stenen berging van circa 8 m2 met aangebouwde carport met parkeergelegenheid op eigen terrein Algemeen: - verwarming en warm water middels een Vaillant HR-107 ketel (2007) - elektra middels 6 automaten en een kookgroep - voorzien van energielabel B Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9254

Google Maps

Aperçu géographique Hurdegaryp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hurdegaryp

Chiffres de logement et de quartier dans Hurdegaryp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hurdegaryp. En 2025 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

101

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hurdegaryp
Année Résidents
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hurdegaryp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Niveau d'enseignement

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

671

Étiquette A

517

Étiquette B

378

Étiquette D

325

Étiquette G

176

Étiquette F

137

Étiquette E

122

Étiquette A+++

51

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hurdegaryp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Activité dans Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hurdegaryp
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hurdegaryp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hurdegaryp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer maisons in Hurdegaryp

Voir plus d'habitations dans cette ville.