Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Reidlânswei 90

9254JH Hurdegaryp • Fryslân

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.924

Fotoalbum

Reidlânswei 90 Hurdegaryp
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Reidlânswei 90 – Vrijstaand wonen met ruimte, licht en rust Welkom aan de Reidlânswei 90 in Hurdegaryp – een plek waar comfort en duurzaamheid samenkomen in een heerlijk vrijstaand huis. Hier woon je niet alleen in alle rust, maar ook met het gemak van moderne voorzieningen. Met energielabel A, 12 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een thuis dat uitnodigt tot zorgeloos genieten, vandaag én in de toekomst. Hurdegaryp – centraal, compleet en gezellig Hurdegaryp is een dorp dat alles in zich heeft. Van supermarkten en basisscholen tot sportverenigingen en een treinstation: alles ligt binnen handbereik. Binnen 10 minuten ben je in hartje Leeuwarden en ook Dokkum, Burgum en de snelwegen richting Groningen en Heerenveen zijn eenvoudig bereikbaar. Zo geniet je dagelijks van de rust van het dorp, terwijl de stad nooit ver weg is. Bij aankomst aan de Reidlânswei 90 valt meteen de ruim opgezette straat en het prachtige aanzicht van deze vrijstaande woning op. De royale oprit met plek voor meerdere auto's, de garage en het sierlijke pad in de voortuin zorgen voor veel allure. Wanneer je een blik werpt op de prachtig aangelegde voortuin met veel groen weet je meteen: voor deze woning is goed gezorgd. Laten wij deze parel eens van binnen bekijken! Een lichte en uitnodigende leefruimte We stappen de royale hal binnen, waar de open trapopgang zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook vinden wij hier een keurig toilet én toegang tot de meterkast. We lopen door naar de woonkamer - een fijne ruimte dankzij de U-vormige opstelling, die de open keuken subtiel scheidt van de leefruimte. Grote ramen zorgen voor een warme, open sfeer en de schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen moeiteloos met buiten. Hier kun je elk seizoen genieten van het uitzicht op je eigen groene tuin. De moderne keuken (2017) sluit perfect aan bij deze leefruimte en is voorzien van Bosch inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. De inpandige garage met elektrische deur is bereikbaar via de royale garagedeur, de tuindeur én binnendoor via de bijkeuken – ideaal op regenachtige dagen. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping wachten drie ruime en nette slaapkamers. De badkamer (2017) is fris en verzorgd, met een douche, toilet en wastafel. Extra bergruimte vind je op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier kun je al jouw seizoensgebonden spullen eenvoudig opslaan. Genieten van de tuin De achtertuin is een plek om hélemaal tot rust te komen. Ruim, zonnig en gunstig gelegen op het zuiden. Hier vind je veel groen, prachtig aangelegde borders en sierlijke bestrating. In deze tuin drink je ’s ochtends een eerste kop koffie in de zon of geniet je op lange zomeravonden van de laatste stralen. Met meerdere terrasjes is hier plek genoeg! Via een achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met garage (elektrische deur) en royale oprit - Riante hal met open trapopgang - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Keuken (2017) compleet met Bosch inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met toegang tot garage - Cv-installatie (Nefit, eigendom, 2013) - Drie fijne slaapkamers en nette badkamer (2017) - Energielabel A en 12 zonnepanelen (bouwjaar 2020) - Prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden Zie jij jezelf hier al wonen? Aan de Reidlânswei 90 vind je een huis dat niet alleen praktisch is, maar vooral ook een fijn thuisgevoel biedt. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Bel ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit huis graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
565 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
255 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9254

Google Karten

Geografische Übersicht Hurdegaryp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hurdegaryp

Wohn- und Viertelzahlen in Hurdegaryp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hurdegaryp. In 2025 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.000.

Einwohner

5.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

101

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Einwohner
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Ausbildungsstufe

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

671

Bezeichnung A

517

Bezeichnung B

378

Bezeichnung D

325

Bezeichnung G

176

Bezeichnung F

137

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hurdegaryp
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hurdegaryp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hurdegaryp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer Häuser in Hurdegaryp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.