Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Reidlânswei 90

9254JH Hurdegaryp • Fryslân

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.924

Galerie de photos

Reidlânswei 90 Hurdegaryp
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Reidlânswei 90 – Vrijstaand wonen met ruimte, licht en rust Welkom aan de Reidlânswei 90 in Hurdegaryp – een plek waar comfort en duurzaamheid samenkomen in een heerlijk vrijstaand huis. Hier woon je niet alleen in alle rust, maar ook met het gemak van moderne voorzieningen. Met energielabel A, 12 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een thuis dat uitnodigt tot zorgeloos genieten, vandaag én in de toekomst. Hurdegaryp – centraal, compleet en gezellig Hurdegaryp is een dorp dat alles in zich heeft. Van supermarkten en basisscholen tot sportverenigingen en een treinstation: alles ligt binnen handbereik. Binnen 10 minuten ben je in hartje Leeuwarden en ook Dokkum, Burgum en de snelwegen richting Groningen en Heerenveen zijn eenvoudig bereikbaar. Zo geniet je dagelijks van de rust van het dorp, terwijl de stad nooit ver weg is. Bij aankomst aan de Reidlânswei 90 valt meteen de ruim opgezette straat en het prachtige aanzicht van deze vrijstaande woning op. De royale oprit met plek voor meerdere auto's, de garage en het sierlijke pad in de voortuin zorgen voor veel allure. Wanneer je een blik werpt op de prachtig aangelegde voortuin met veel groen weet je meteen: voor deze woning is goed gezorgd. Laten wij deze parel eens van binnen bekijken! Een lichte en uitnodigende leefruimte We stappen de royale hal binnen, waar de open trapopgang zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook vinden wij hier een keurig toilet én toegang tot de meterkast. We lopen door naar de woonkamer - een fijne ruimte dankzij de U-vormige opstelling, die de open keuken subtiel scheidt van de leefruimte. Grote ramen zorgen voor een warme, open sfeer en de schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen moeiteloos met buiten. Hier kun je elk seizoen genieten van het uitzicht op je eigen groene tuin. De moderne keuken (2017) sluit perfect aan bij deze leefruimte en is voorzien van Bosch inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. De inpandige garage met elektrische deur is bereikbaar via de royale garagedeur, de tuindeur én binnendoor via de bijkeuken – ideaal op regenachtige dagen. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping wachten drie ruime en nette slaapkamers. De badkamer (2017) is fris en verzorgd, met een douche, toilet en wastafel. Extra bergruimte vind je op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier kun je al jouw seizoensgebonden spullen eenvoudig opslaan. Genieten van de tuin De achtertuin is een plek om hélemaal tot rust te komen. Ruim, zonnig en gunstig gelegen op het zuiden. Hier vind je veel groen, prachtig aangelegde borders en sierlijke bestrating. In deze tuin drink je ’s ochtends een eerste kop koffie in de zon of geniet je op lange zomeravonden van de laatste stralen. Met meerdere terrasjes is hier plek genoeg! Via een achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met garage (elektrische deur) en royale oprit - Riante hal met open trapopgang - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Keuken (2017) compleet met Bosch inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met toegang tot garage - Cv-installatie (Nefit, eigendom, 2013) - Drie fijne slaapkamers en nette badkamer (2017) - Energielabel A en 12 zonnepanelen (bouwjaar 2020) - Prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden Zie jij jezelf hier al wonen? Aan de Reidlânswei 90 vind je een huis dat niet alleen praktisch is, maar vooral ook een fijn thuisgevoel biedt. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Bel ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit huis graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
565 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9254

Google Maps

Aperçu géographique Hurdegaryp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hurdegaryp

Chiffres de logement et de quartier dans Hurdegaryp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hurdegaryp. En 2025 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

101

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hurdegaryp
Année Résidents
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hurdegaryp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Niveau d'enseignement

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

671

Étiquette A

517

Étiquette B

378

Étiquette D

325

Étiquette G

176

Étiquette F

137

Étiquette E

122

Étiquette A+++

51

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hurdegaryp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Activité dans Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hurdegaryp
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hurdegaryp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hurdegaryp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer maisons in Hurdegaryp

Voir plus d'habitations dans cette ville.