Einwohner
2.883
Letztes Jahr: 2026
Westergoleane 59
8651CA IJlst • Fryslân
Verkauft unter Vorbehalt
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.074
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een ruime woning met garage, fijne tuin én een vrije ligging? Dan is deze geschakelde woning in IJlst absoluut het bekijken waard. Op een rustige locatie met uitzicht op groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van het gezellige IJlst, staat deze verrassend ruime woning. In de loop der jaren is het huis op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woonkamer over een fraaie houten vloer, zijn de topgevels bekleed met kunststof en is er een prachtige badkamer gerealiseerd. Ook aan duurzaamheid is gedacht, de vloer is recent geïsoleerd en er zijn 11 zonnepanelen geplaatst. Een heerlijk huis op een mooie plek, waar ruimte, rust en comfort samenkomen. INDELING Begane grond: Hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, open keuken met deels inbouwapparatuur, garage buitenom bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waaronder een ruime ouderslaapkamer met inloopkast, royale fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap: overloop met CV-opstelling en 2 slaapkamers. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1976. - Energielabel C (nadien zonnepanelen geplaatst en vloerisolatie aangebracht). - Verwarmd middels CV, Remeha 2018 (eigendom). - Recent vloerisolatie aangebracht (Tonzon). - In 2020 11 zonnepanelen geplaatst. - Topgevels bekleed met kunststof, deels v.v. kunststof kozijnen. - Fraai aangelegde zonnige achtertuin. - Maar liefst 5 slaapkamers. - Leuke woning op mooie vrije ligging. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
3,12%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Inhalt
- 487 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in IJlst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJlst. In 2026 waren da 2.883 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 341.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
66
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.010 |
| 2022 | 2.995 |
| 2023 | 3.050 |
| 2024 | 3.020 |
| 2025 | 2.905 |
| 2026 | 2.883 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 267.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 830
0-15: 430
15-25: 280
25-45: 575
45-65: 815
Ausbildungsstufe
Hoger
680
Praktisch
440
Middelbaar
1.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
2.685
Buiten Europa
120
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
266
Appartementen
112
Tussenwoningen
467
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
236
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
127
1990 tot 2000
201
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
14
2020 en later
16
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
379
Bezeichnung B
297
Bezeichnung A
241
Bezeichnung D
165
Bezeichnung G
145
Bezeichnung E
67
Bezeichnung F
67
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.670 |
| 2021 | 1.510 | 2.740 |
| 2022 | 1.160 | 2.560 |
| 2023 | 970 | 2.460 |
| 2024 | 950 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.240
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.690
Appartement
Gas: 670 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.460
Betriebsaktivität in IJlst (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJlst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJlst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft IJlst?
IJlst telt in 2026 ongeveer 2.883 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJlst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?
In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.
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