Direkt zum Inhalt
Logo von OVERDUYN MAKELAARS

Kappeyne v d Coppellostraat 16

3404JZ IJsselstein • Utrecht

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.135

Fotoalbum

Kappeyne v d Coppellostraat 16 IJsselstein
Bild 80
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, licht, een zonnige tuin, dakterras en een eigen parkeerplaats? Dan is de Kappeyne van de Coppellostraat 16 in IJsselstein precies de woning die je zoekt. Aan de Kappeyne van de Coppellostraat staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin, een heerlijk dakterras en een eigen parkeerplaats. Binnen vallen direct het licht en de fijne indeling op. Met een ruime woonkamer, een moderne leefkeuken en maar liefst vier slaapkamers is dit een zeer comfortabel gezinshuis waar je zo in kunt trekken. Bovendien heeft de woning een unieke ligging, op zeer korte loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein en het openbaar vervoer. Kenmerken: • Circa 133 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime masterbedroom • Achtertuin met zon vanaf de ochtend tot in de middag en een ruim dakterras waar je vanaf het einde van de ochtend tot zonsondergang heerlijk van de zon geniet • Moderne leefkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche en wastafel • Separaat toilet en praktische wasruimte • 7 zonnepanelen (2023) • Energielabel A • Externe berging van circa 9 m² • Eigen parkeerplaats op mandelig-terrein (VvE bijdrage €12,50 per maand) Wonen: Via de hal met toilet en meterkast kom je binnen in de leefruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt ruim en licht dankzij de brede glazen pui naar de tuin. Hierdoor valt er de hele dag prettig daglicht binnen en lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De afwerking is verzorgd met lichte wanden en een warme vloer, waardoor het direct een fijne en rustige sfeer heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe leefkeuken. De keuken heeft een strakke, moderne uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en een kokendwaterkraan. Er is voldoende werkruimte en plek voor een royale eettafel, waardoor dit echt een centrale plek in huis is. Slapen: Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig. De eerste verdieping biedt drie zeer ruime en comfortabele kamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met ligbad, douche en wastafel, uitgevoerd in een nette en tijdloze stijl. Het toilet is separaat van de badkamer geplaatst. Op de bovenste verdieping vind je nog een extra vierde slaapkamer wat dienst doet als zeer riante masterbedroom. Daarnaast beschikt de tweede etage over een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Deze tweede verdieping geeft tevens toegang tot het dakterras. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge en eettafel. Dankzij de ligging en de beschutting van de omliggende bebouwing kun je hier al snel comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom bereik je het mandelige-terrein met de eigen parkeerplaats. Op de tweede verdieping ligt daarnaast nog een heerlijk dakterras van circa 15 m², een fijne plek om rustig van de zon te genieten of de dag af te sluiten met een drankje. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel A en is voorzien van isolerende beglazing en een cv-installatie met zonneboiler. Daarnaast zijn in 2023 zeven zonnepanelen geplaatst met een capaciteit van circa 400 Wp per paneel, die samen een mooie bijdrage leveren aan het energieverbruik van de woning. De cv-ketel (Intergas Xtreme) is geplaatst in 2018 en de woning beschikt over mechanische ventilatie. De combinatie van isolatie en duurzame installaties zorgt voor comfortabel wonen met relatief lage energielasten. Ligging en omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in IJsselstein. In de directe omgeving vind je park "Langeland" met speelweides, scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige historische centrum van IJsselstein met zijn restaurants, cafés en boetieks ligt op korte loop/fietsafstand. Met de fiets, bus of tram ben je bovendien snel in Utrecht en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Nieuwegein en Utrecht goed bereikbaar. Een fijne plek waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Kappeyne van de Coppellostraat 16 en neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3404

Google Karten

IJsselstein auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in IJsselstein aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in IJsselstein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJsselstein. In 2026 waren da 33.171 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

33.171

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.060

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in IJsselstein
Jahr Einwohner
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in IJsselstein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.645

Bezeichnung C

3.756

Bezeichnung B

3.493

Bezeichnung D

1.094

Bezeichnung E

482

Bezeichnung G

390

Bezeichnung A+

354

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+++

236

Bezeichnung A++

77

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in IJsselstein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in IJsselstein
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJsselstein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJsselstein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer Häuser in IJsselstein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.