Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Kappeyne v d Coppellostraat 16

3404JZ IJsselstein • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Kappeyne v d Coppellostraat 16 IJsselstein
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, licht, een zonnige tuin, dakterras en een eigen parkeerplaats? Dan is de Kappeyne van de Coppellostraat 16 in IJsselstein precies de woning die je zoekt. Aan de Kappeyne van de Coppellostraat staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin, een heerlijk dakterras en een eigen parkeerplaats. Binnen vallen direct het licht en de fijne indeling op. Met een ruime woonkamer, een moderne leefkeuken en maar liefst vier slaapkamers is dit een zeer comfortabel gezinshuis waar je zo in kunt trekken. Bovendien heeft de woning een unieke ligging, op zeer korte loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein en het openbaar vervoer. Kenmerken: • Circa 133 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime masterbedroom • Achtertuin met zon vanaf de ochtend tot in de middag en een ruim dakterras waar je vanaf het einde van de ochtend tot zonsondergang heerlijk van de zon geniet • Moderne leefkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche en wastafel • Separaat toilet en praktische wasruimte • 7 zonnepanelen (2023) • Energielabel A • Externe berging van circa 9 m² • Eigen parkeerplaats op mandelig-terrein (VvE bijdrage €12,50 per maand) Wonen: Via de hal met toilet en meterkast kom je binnen in de leefruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt ruim en licht dankzij de brede glazen pui naar de tuin. Hierdoor valt er de hele dag prettig daglicht binnen en lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De afwerking is verzorgd met lichte wanden en een warme vloer, waardoor het direct een fijne en rustige sfeer heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe leefkeuken. De keuken heeft een strakke, moderne uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en een kokendwaterkraan. Er is voldoende werkruimte en plek voor een royale eettafel, waardoor dit echt een centrale plek in huis is. Slapen: Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig. De eerste verdieping biedt drie zeer ruime en comfortabele kamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met ligbad, douche en wastafel, uitgevoerd in een nette en tijdloze stijl. Het toilet is separaat van de badkamer geplaatst. Op de bovenste verdieping vind je nog een extra vierde slaapkamer wat dienst doet als zeer riante masterbedroom. Daarnaast beschikt de tweede etage over een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Deze tweede verdieping geeft tevens toegang tot het dakterras. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge en eettafel. Dankzij de ligging en de beschutting van de omliggende bebouwing kun je hier al snel comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom bereik je het mandelige-terrein met de eigen parkeerplaats. Op de tweede verdieping ligt daarnaast nog een heerlijk dakterras van circa 15 m², een fijne plek om rustig van de zon te genieten of de dag af te sluiten met een drankje. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel A en is voorzien van isolerende beglazing en een cv-installatie met zonneboiler. Daarnaast zijn in 2023 zeven zonnepanelen geplaatst met een capaciteit van circa 400 Wp per paneel, die samen een mooie bijdrage leveren aan het energieverbruik van de woning. De cv-ketel (Intergas Xtreme) is geplaatst in 2018 en de woning beschikt over mechanische ventilatie. De combinatie van isolatie en duurzame installaties zorgt voor comfortabel wonen met relatief lage energielasten. Ligging en omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in IJsselstein. In de directe omgeving vind je park "Langeland" met speelweides, scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige historische centrum van IJsselstein met zijn restaurants, cafés en boetieks ligt op korte loop/fietsafstand. Met de fiets, bus of tram ben je bovendien snel in Utrecht en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Nieuwegein en Utrecht goed bereikbaar. Een fijne plek waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Kappeyne van de Coppellostraat 16 en neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
140 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3404

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.