Direkt zum Inhalt
Logo von MYHOUSE makelaars

Markt 15

4515BA IJzendijke • Zeeland

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.189

Fotoalbum

Markt 15 IJzendijke
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

We heten u van harte welkom aan de Markt 15 in IJzendijke. Een verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning met fijne indeling en een heerlijk diepe tuin op het zuiden midden in het centrum van IJzendijke. Met maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer en zijn goed onderhouden staat (gerenoveerd in 2021) combineert deze woning karakter, comfort én een fijne ligging. Dit is werkelijk een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een sfeervolle omgeving. IJzendijke is een gezellig stadje met een rijk historisch karakter en een hechte gemeenschap. Markt 15 ligt letterlijk aan het plein, waardoor u kunt genieten van het uitzicht én van het gemak: winkels, horeca en basisschool zijn allemaal op loopafstand. Ook bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breskens, Terneuzen of België. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de entree, waar u een toilet vindt. De hal geeft u direct toegang tot de sfeervolle keuken voorzien koelkast, vaatwasser en gasfornuis. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u meteen toegang tot de royale woonkamer met eethoek uitgerust met pelletkachel met nieuwe dubbelwandige pijpen. Middels schuifpui kunt u vanuit de woonkamer direct de achtertuin betreden. Onder de opgaande trap vindt u de kelder. Eerste verdieping: Via opgaande trap bereikt u de lichte, royale overloop. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Verder vindt u hier een dressing, kastruimte en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is uitgerust met twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het plat dak. Buitenruimte: De diepe achtertuin met terras en gazon is een absoluut pluspunt. Gelegen op het zuiden, biedt deze plek zon van 's ochtends tot 's avonds. Met uitzicht op de kerk geniet u hier van uw koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden in de zomer. Achterin staat een houten berging wat zeer praktisch is voor zaken als fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning in hartje IJzendijke; - Gerenoveerd in 2021; - Lichte, royale keuken en woonkamer met pelletkachel; - Vier slaapkamers; - Diepe tuin op het zuiden.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2013
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4515

Google Karten

Betrachten Sie IJzendijke auf der Karte

Erkunden Sie IJzendijke und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in IJzendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJzendijke. In 2025 waren da 2.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.697.

Einwohner

2.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.697

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.701

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in IJzendijke
Jahr Einwohner
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in IJzendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Ausbildungsstufe

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

250

Bezeichnung C

249

Bezeichnung G

210

Bezeichnung F

167

Bezeichnung B

165

Bezeichnung E

83

Bezeichnung D

82

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in IJzendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 835 • Strom: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Strom: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Strom: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Strom: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Strom: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.291

Betriebsaktivität in IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Gesamtanzahl der Firmensitze: 344

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in IJzendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJzendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJzendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer Häuser in IJzendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.