Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Prinsessenstraat 9

4515BK IJzendijke • Zeeland

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.138

Fotoalbum

Prinsessenstraat 9 IJzendijke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is nu echt een woning om eens goed voor te gaan zitten. Je zou het niet direct zeggen, maar deze woning heeft maar liefst 138 m² aan woonoppervlakte. Dat is echt heel veel ruimte! Zo heb je naast de gebruikelijke keuken, woonkamer en badkamer een aparte eetkamer en vijf ruime slaapkamers! Ook is het nog voorzien van een vrijstaande garage, waar de auto voor geparkeerd kan worden. De tuin op het zuiden zorgt tevens voor een hele dag zon. Kortom, echt een goede en royale woning voor een groter gezin. IJzendijke is een levendige stad met de grootste groei van de regio. Dankzij diverse nieuwe woonwijken is het een jonge stad met daardoor twee bloeiende basisscholen. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand te bereiken. Door het jonge karakter van de stad heeft het ook levendige sportverenigingen, zoals de volleybal-, tennis- en voetbalvereniging en wandel- en fietsroutes zijn er vanaf de woning ook volop, bijvoorbeeld langs de Staats-Spaanse linies of de Veste. Ook heeft IJzendijke een uitstekende bereikbaarheid naar de stranden, Terneuzen en België. De woning is vlakbij het park ‘de Veste’ gelegen, leuk voor de kinderen om dagelijks een bezoek te brengen aan het hertenkamp. Indeling Deze woning is de grootste woning in de straat, dankzij de uit- en opbouw aan de achterzijde en de grote dakkapel op de tweede verdieping. De woningen in de Prinsessenstraat staan op een ruime afstand tegenover elkaar, hierdoor heb je ook aan de voorzijde een vrij gevoel. Aan de voor- en zijkant is genoeg parkeergelegenheid om vervolgens via de charmante houten voordeur de woning te betreden. Doordat de voordeur fraai in het midden van de woning gesitueerd is komen we uiteraard in een centrale hal uit. Deze hal biedt plaats voor het diepe toilet naast de trapopgang en de meterkast. Tevens is er genoeg ruimte voor een garderobe. Links worden de eetkamer en keuken betreden en rechts de woonkamer. We starten bij de woonkamer. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een lange tafel en maak je het uitermate sfeervol met de ingebouwde houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Links van de hal treffen we de eetkamer en de keuken. In de eetkamer past een kleine tafel. Ook is het goed mogelijk om deze ruimte te gebruiken voor een kantoor aan huis of een kap- of schoonheidssalon. De eetkamer is met een glas-in-lood schuifdeur verbonden met de keuken (2000). Ook deze is ruim van opzet en voorzien van een vaatwasser, een halogeen kookplaat, een afzuigkap en een oven. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine. De keuken is voorzien van een ruime kelderkast. De laatste ruimte op de begane grond is buitenom te betreden. Dit is de CV-ruimte met een CV-ketel uit december 2025, heel recent vervangen dus! Eerste verdieping Middels de trap in de hal wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Bij de twee grootste slaapkamers is er ook nog eens makkelijk een bureau aan toe te voegen. Via de slaapkamer rechtsachter wordt er tevens een fijn balkon betreden van circa 7 m². Dit is zo fijn, omdat het zonovergoten is op het zuiden en een uitzicht biedt richting het park ‘de Veste’. Tenslotte hebben we nog de badkamer. De oorspronkelijke badkamer is vergroot, waardoor je kan genieten van een wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Tweede verdieping En het houdt niet op. Ook de tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Hier kom je opnieuw uit op een overloop die aan beide kanten toegang biedt tot een slaapkamer. Hierdoor kan je genieten van in totaal 5 slaapkamers. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn tevens groot genoeg voor een tweepersoonsbed, dit komt voornamelijk dankzij de grote dakkapel op de woning. Onder de schuine kanten heb je veel opslagruimte en het dak is geïsoleerd. Tuin Een heel fijn onderdeel is hier zeker ook de tuin. Hier kan je echt in alle rust buiten vertoeven. Je zit heerlijk privé en het heeft ook nog eens een ligging op het zuiden, waardoor je optimaal kan genieten van de zon. Het is nog voorzien van een regenwaterput en je kan achterom via de brandgang weg. Eén van de mooiste toevoegingen is de vrijstaande garage met elektrische deur. Ideaal voor je tuingereedschap, fietsen en/of auto. Hierdoor kan je ook altijd je auto op het parkeervak voor je garage parkeren. Bijzonderheden - Heerlijke ligging nabij de Veste. - 5 slaapkamers. - Een royale 138 m² aan woonoppervlakte. - Vrijstaande garage met elektrische deur. - Houten kozijnen met enkel (boven) en dubbel glas (beneden). - Dakisolatie. - CV (Intergas Xtreme 30) is van december 2025. - Tuin op het zuiden. - Balkon op het zuiden. - Houtkachel. Kortom, echt een kans om een royale woning te hebben op een fijne locatie in IJzendijke. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4515

Google Karten

Betrachten Sie IJzendijke auf der Karte

Erkunden Sie IJzendijke und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in IJzendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJzendijke. In 2025 waren da 2.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.697.

Einwohner

2.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.697

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.701

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in IJzendijke
Jahr Einwohner
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in IJzendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Ausbildungsstufe

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

250

Bezeichnung C

249

Bezeichnung G

210

Bezeichnung F

167

Bezeichnung B

165

Bezeichnung E

83

Bezeichnung D

82

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in IJzendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 835 • Strom: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Strom: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Strom: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Strom: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Strom: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.291

Betriebsaktivität in IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Gesamtanzahl der Firmensitze: 344

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in IJzendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJzendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJzendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer Häuser in IJzendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.