Direkt zum Inhalt
Logo von Gerro de Boer Makelaardij & Taxaties o.g.

Monnickendammerrijweg 51

1452PN Ilpendam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.429

Fotoalbum

Monnickendammerrijweg 51 Ilpendam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS! Aan de Monnickendammerrijweg 51 in Ilpendam ligt dit royale, vrijstaande huis op een zeer ruim en prachtig gelegen perceel. De Monnickendammerrijweg is gelegen aan de Purmerringvaart met uitzicht over het weidse polderlandschap. Aan de achterzijde ligt dit perceel ook aan het water, met een uniek uitzicht over beschermd natuurgebied 'Het Watergangse Veld'. Hier bevindt zich tevens een ruime aanlegplaats voor uw eigen boot. Het woonoppervlak bedraagt 175 m2, het perceel heeft een oppervlak van 1.120 m2. Het voorhuis dateert uit 1962 en in 2000 is het gehele dak vernieuwd en voorzien van isolatie. Het achterhuis is geheel gerenoveerd in 2023. Op de begane grond en de verdieping liggen duurzame granulaat vloeren met vloerverwarming en er zijn 2 dakkapellen geplaatst waardoor er extra ruimte is op de verdieping. Tevens is er een moderne badkamer en toilet geplaatst en 18 zonnepanelen. In de volgroeide tuinen rondom het huis ligt ook een appelboomgaard. Buiten wonen in Ilpendam en toch vlakbij Amsterdam, omringd door het bijzondere Noord Hollandse Cultuurlandschap! Dit prachtig gelegen vrijstaande huis is gelegen op fietsafstand van het centrum van Ilpendam en de snelle busverbinding naar Amsterdam of Purmerend. De eerste uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 9 minuten rijden. Indeling De woning betreft een voorhuis en achterhuis Voorhuis: - Entree en hal, trap naar bergzolder, inpandige berging, eenvoudige badkamer met wastafel, douche en toilet. - Woonkamer net eenvoudige keuken. Achterhuis: - Entree, trap naar verdieping. - Woonkamer met open keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie en tuindeuren naar tuin. - Luxe toilet met urinoir voorzien van tegelwerk, werkkast met wasmachine en droger opstelling. - Geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Voorhuis: -Bergzolder Achterhuis: -Overloop met cv opstelling -Badkamer met toilet, wastafel en douche en royaal dakkapel, vloerverwarming, tegelwerk. -1e Slaapkamer met royaal dakkapel -2e Slaapkamer Tuin -Ruime tuinen rondom de woning -Op elk moment van de dag is er zon of schaduw aanwezig. -Uniek uitzicht over het water en over de natuur van het Watergangse veld tot aan de horizon -Volgroeide appelboomgaard -Achterzijde perceel is aan het water gelegen -Ruime aanlegplaats voor een boot Bijzonderheden - Unieke vrijstaande ligging - Landelijk gelegen aan natuurgebied - Gelegen aan het water met aanlegplaats - Dichtbij centrum Ilpendam - Royaal perceel -Carport voor 5 auto's -Grote stenen schuur/berging - Royale woning 1962 - 20 minuten van Amsterdam

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
1120 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
96 m²
Externe Berghalle
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1452

Google Karten

Karte von Ilpendam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ilpendam

Wohn- und Viertelzahlen in Ilpendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ilpendam. In 2025 waren da 1.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

1.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ilpendam
Jahr Einwohner
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ilpendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

261

Bezeichnung A

124

Bezeichnung B

124

Bezeichnung D

102

Bezeichnung G

91

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ilpendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ilpendam
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ilpendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ilpendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer Häuser in Ilpendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.