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Monnickendammerrijweg 51

1452PN Ilpendam • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.429

Galerie de photos

Monnickendammerrijweg 51 Ilpendam
Photo 26
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Description

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS! Aan de Monnickendammerrijweg 51 in Ilpendam ligt dit royale, vrijstaande huis op een zeer ruim en prachtig gelegen perceel. De Monnickendammerrijweg is gelegen aan de Purmerringvaart met uitzicht over het weidse polderlandschap. Aan de achterzijde ligt dit perceel ook aan het water, met een uniek uitzicht over beschermd natuurgebied 'Het Watergangse Veld'. Hier bevindt zich tevens een ruime aanlegplaats voor uw eigen boot. Het woonoppervlak bedraagt 175 m2, het perceel heeft een oppervlak van 1.120 m2. Het voorhuis dateert uit 1962 en in 2000 is het gehele dak vernieuwd en voorzien van isolatie. Het achterhuis is geheel gerenoveerd in 2023. Op de begane grond en de verdieping liggen duurzame granulaat vloeren met vloerverwarming en er zijn 2 dakkapellen geplaatst waardoor er extra ruimte is op de verdieping. Tevens is er een moderne badkamer en toilet geplaatst en 18 zonnepanelen. In de volgroeide tuinen rondom het huis ligt ook een appelboomgaard. Buiten wonen in Ilpendam en toch vlakbij Amsterdam, omringd door het bijzondere Noord Hollandse Cultuurlandschap! Dit prachtig gelegen vrijstaande huis is gelegen op fietsafstand van het centrum van Ilpendam en de snelle busverbinding naar Amsterdam of Purmerend. De eerste uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 9 minuten rijden. Indeling De woning betreft een voorhuis en achterhuis Voorhuis: - Entree en hal, trap naar bergzolder, inpandige berging, eenvoudige badkamer met wastafel, douche en toilet. - Woonkamer net eenvoudige keuken. Achterhuis: - Entree, trap naar verdieping. - Woonkamer met open keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie en tuindeuren naar tuin. - Luxe toilet met urinoir voorzien van tegelwerk, werkkast met wasmachine en droger opstelling. - Geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Voorhuis: -Bergzolder Achterhuis: -Overloop met cv opstelling -Badkamer met toilet, wastafel en douche en royaal dakkapel, vloerverwarming, tegelwerk. -1e Slaapkamer met royaal dakkapel -2e Slaapkamer Tuin -Ruime tuinen rondom de woning -Op elk moment van de dag is er zon of schaduw aanwezig. -Uniek uitzicht over het water en over de natuur van het Watergangse veld tot aan de horizon -Volgroeide appelboomgaard -Achterzijde perceel is aan het water gelegen -Ruime aanlegplaats voor een boot Bijzonderheden - Unieke vrijstaande ligging - Landelijk gelegen aan natuurgebied - Gelegen aan het water met aanlegplaats - Dichtbij centrum Ilpendam - Royaal perceel -Carport voor 5 auto's -Grote stenen schuur/berging - Royale woning 1962 - 20 minuten van Amsterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
1120 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
96 m²
Espace de stockage externe
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1452

Google Maps

Carte de Ilpendam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ilpendam

Chiffres de logement et de quartier dans Ilpendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ilpendam. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

44

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ilpendam
Année Résidents
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ilpendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

261

Étiquette A

124

Étiquette B

124

Étiquette D

102

Étiquette G

91

Étiquette F

49

Étiquette E

32

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ilpendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930

Activité dans Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ilpendam
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ilpendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ilpendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

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