Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Narcisstraat 18

6014AK Ittervoort • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.070

Fotoalbum

Narcisstraat 18 Ittervoort
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke, goed onderhouden twee-onder-een kapwoning op een fijne locatie in Ittervoort. De woning beschikt over een moderne keuken (2021), een multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers, grote garage, carport en bijkeuken. Door de aanwezigheid van de multifunctionele ruimte zijn er mogelijkheden voor kantoor of hobby aan huis. Indeling Begane grond Hal/entree voorzien van een tegelvloer met nieuw beklede trapopgang, meterkast, praktische trapkast en toegang tot keuken en toilet. Moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer voorzien van een sfeervolle parketvloer. Door de grote raampartijen is er prettig lichtinval en tuincontact. Gesloten moderne keuken, in 2021 vernieuwd), voorzien van een keuken in rechte opstelling met de navolgende installaties: vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. In de keuken en woonkamer is de plafond modern afgewerkt met spotjes en vanuit beide ruimtes is er toegang tot het overdekt terras in de achtertuin. Vanuit het overdekt terras in de achtertuin is er toegang tot de garage. Deze is circa 18 m2, voorzien van een tegelvloer en lichtkoepels. Vanuit de garage is de bijkeuken toegankelijk met aansluitpunten voor het witgoed. Achter de bijkeuken is een multifunctionele ruimte aanwezig (circa 17 m2), die extra geïsoleerd is omdat het voormalig als repetitieruimte en thuisbioscoop gebruikt werd. Hier zijn verschillende mogelijkheden zoals thuiswerken, kantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 17 m2, 13 m2 en 8 m2 en allen voorzien van mooie, sfeervolle houten planken vloeren. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een praktische muurkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, zwevend closet en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar middels vlizotrap, ruime bergzolder (circa 15 m2). Tevens opstelling combi c.v.-installatie (eigendom, 2022). Tuin Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin, oostelijk georiënteerd, voorzien van ruime terrasoverkapping, verhoogd vlonderterras en berging. Hier is het heerlijk vertoeven en is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. De voortuin is ook grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit met carport. Algemeen - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele ruimte; - In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst; - Hobby of kantoor aan huis, dat is hier mogelijk! - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en nageïsoleerde spouwmuur (2021); - Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch; - Diverse voorzieningen, basisschool en autosnelweg A2 nabij; - Kortom, een goed onderhouden starters- of gezinswoning! Omgeving Ittervoort is een kerkdorpje in Midden-Limburg. De Narcisstraat ligt aan de rand van Ittervoort en is een rustige woonstraat met aan het einde van de straat een grote speelweide. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen namelijk de basisschool, de supermarkt Albert Heijn en een medisch centrum met de huisarts en de apotheek. Verder is in het dorp ook een tandartspraktijk aanwezig en een gemeenschapshuis "De Mortel" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder ligt dichtbij het ‘witte stadje’ Thorn, Maaseik aan de Belgische grens en het recreatiegebied de Maasplassen. Door de gunstige ligging van de A2 en N273 zijn de omliggende steden zoals Roermond, Weert en Venlo goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
509 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6014

Google Karten

Karte von Ittervoort

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ittervoort

Wohn- und Viertelzahlen in Ittervoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ittervoort. In 2026 waren da 1.663 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

1.663

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ittervoort
Jahr Einwohner
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ittervoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

238

Bezeichnung D

159

Bezeichnung B

147

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

51

Bezeichnung G

44

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ittervoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.640

Betriebsaktivität in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 290

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ittervoort
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ittervoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ittervoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer Häuser in Ittervoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.