Direkt zum Inhalt
Logo von Klinkers Makelaardij

Eindstraat 24

6454BB Jabeek • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schinnen

Fotoalbum

Eindstraat 24 Jabeek
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Let op bij het plannen van een bezichtiging! Het plannen van een bezichtiging voor deze woning, gelegen aan de Eindstraat 24 te Jabeek, kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail). Welkom in deze vrijstaande woning die gelegen is aan de Eindstraat 24 te Jabeek. Deze woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een royale woonkamer en over een fijne achtergelegen tuin. Tot slot is er uiteraard een garage aanwezig met een royale voorgelegen oprit. Deze woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (8m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en de kelder. De geheel betegelde toiletruimte (1.73m x 0.83m) is voorzien van een closet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer (37m2) is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een schouwpartij. Dankzij de vele raampartijen is aan lichtinval geen gebrek en kijkt men mooi uit over een aantal boerderijen van Jabeek. De gesloten keuken (3.71m x 3.46m) is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast en oven. De serre (3.56m x 2.74m), die zowel te bereiken is via de woonkamer als de keuken, biedt toegang tot de tuin en beschikt over een zijingang die uitkomt op de voorgelegen oprit. Eerste etage: Via de trapopgang komt men uit op de overloop van de eerste etage. Deze overloop (1.97m x 1.34m) biedt vervolgens toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, de grote slaapkamer (12m2) is afgewerkt met een parketvloer en de kleinere slaapkamer (9m2) is voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer (12m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (2.50m x 2.14m) is voorzien van de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel, wandcloset en inloopdouche met thermostaatkraan. Tweede etage: Via de trapopgang is de bergzolder te bereiken. Deze bergzolder (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 6.45m x 2.32m) is voorzien van een dakraam (klein) en hier bevindt zich de standplaats van de cv-installatie. Kelder: Via de hal/entree bereikt men de provisiekelder (3.58m x 2.54m). Hier bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen en de toegang tot de kruipruimte. Tuin: De achtergelegen tuin, die gesitueerd is op het noordwesten, biedt veel privacy. In deze tuin zijn o.a. een terras en borders aanwezig. Tevens is er ook een achterom en bereikt men via de tuin de garage. Garage: De extern te bereiken garage (5.87m x 2.91m) is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een openslaande poort met voorgelegen oprit. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1973; - Woonoppervlakte: 110m2; - Overig inpandige ruimte: 34m2; - Inhoud woning: 503m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2; - Externe ruimte: 17m2; - Perceeloppervlakte: 290m2; - Energielabel D, geldig tot 15-05-2035; - De woning heeft houten kozijnen met HR++ beglazing; - De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren; - De woning heeft een cv-ketel, merk Atag (2023, eigendom); - De woning heeft een meterkast met digitale meter en 5 groepen; - De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen en een plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking; - De achtergelegen tuin is gesitueerd op het noordwesten; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2023
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6454

Google Karten

Jabeek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Jabeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jabeek. In 2025 waren da 715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Jabeek
Jahr Einwohner
2021 700
2022 710
2023 710
2024 720
2025 715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Jabeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 95 15-25: 60 25-45: 160 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

170

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

575

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 49
Appartementen 16
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

74

Bezeichnung G

57

Bezeichnung B

53

Bezeichnung D

47

Bezeichnung A

41

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Jabeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.460
2021 1.790 3.550
2022 1.370 3.370
2023 1.090 3.340
2024 1.080 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Jabeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Jabeek
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jabeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jabeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Jabeek?

Jabeek telt in 2025 ongeveer 715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jabeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?

In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

Meer Häuser in Jabeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.