Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Dorpsstraat 31

1546LE Jisp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

Dorpsstraat 31 Jisp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke semi-bungalow direct aan vaarwater en met vrij uitzicht over het schilderachtige Jisperveld! Droom jij van een woning met ruimte, rust en een unieke ligging? Dit is je kans! Aan de schilderachtige Dorpsstraat 31 in Jisp vind je deze prachtige semi-bungalow op een royaal perceel van 2.690 m², direct aan vaarwater en met vrij uitzicht over het schilderachtige Jisperveld. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruim gezinshuis midden in de natuur, een heerlijke buitenplek én volop mogelijkheden om helemaal tot rust te komen. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Met een woonoppervlakte van maar liefst 226 m² en een inhoud van 987 m³ is deze woning perfect voor gezinnen of iedereen die comfort en ruimte zoekt. De woning beschikt over 7 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers. Handig voor gezinnen is dat zich 3 slaapkamers en de badkamer op de begane grond bevinden. Op de verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers, ruime overloop voor eventuele twee werkplekken én een royale vide, die ideaal is als extra werk- of relaxruimte. Een van de slaapkamers boven beschikt over een fenomenaal uitzicht over de omliggende natuur: wat een fantastische plek om de dag te starten! De royale woonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen, die tegelijk ook een panoramisch uitzicht bieden over het groen en het water. Aangrenzend vind je de aangebouwde garage van maar liefst 32m², die je ook via de woning kunt bereiken. Deze extra ruimte is ideaal als berging, h hobbyruimte of natuurlijk voor het parkeren van je auto. Dankzij het brede perceel kun je zelfs met de auto langs de garage, door een carport, naar achteren rijden. Dit biedt niet alleen veel gemak, maar ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van een boot, camper of aanhanger. Kortom, ruimte genoeg om heerlijk te ontspannen én perfect in te richten naar jouw wensen. Deze woning ademt sfeer, maar is ook keurig onderhouden. In 2022 is de gevel volledig gereinigd, wat de uitstraling van het huis versterkt. De woning is voorzien van elektrische buitenzonwering aan de woonkamerzijde op het zuiden én rolluiken aan de noord- en oostzijde, ideaal voor warme zomerdagen. De Nefit cv-ketel uit 2016 voorziet het huis van betrouwbare warmte op de kille dagen. Het achterterras is bovendien onderheid, wat zorgt voor een stabiele en duurzame basis voor een gezellige buitenruimte. Stel je voor: een fijne plek met uitzicht over je tuin en het water, waar je met vrienden of familie geniet van een diner bij zonsondergang. Dat is pas buitenleven op zijn best! Met een perceel van 2.690 m² is er volop ruimte om je buiten-dromen waar te maken. Creëer een moestuin, speelplek voor kinderen of leg een fijne loungesteiger aan aan het vaarwater. Dankzij de directe ligging aan vaarwater vaar je vanaf je eigen tuin zó de natuur in. Denk aan kanoën, een boottocht maken of zelfs schaatsen in de winter! Hier proef je het echte buitenleven, omringd door water, groen en de rijke flora en fauna van het Jisperveld. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden eventueel dieren (zoals kippen en/of geiten) te houden, om te ontspannen, te genieten van privacy en de ultieme rust die deze plek te bieden heeft. - Bouwjaar: 1974 - Perceeloppervlakte: 2.690 m² - Woonoppervlakte: 226 m² - Garage: 32 m² - Inhoud: 987 m³ - Energielabel: C Een uitstekende locatie Jisp is een fantastische plek om te wonen: een gezellig dorp met een landelijke uitstraling en behorend tot de gemeente Wormerland. Het dorp heeft een basisschool, peuteropvang, voorschoolse opvang en buitenschoolse opvang. Er staat een kerkje waar concerten, vergaderingen, lezingen en andere activiteiten plaatsvinden. Ook het verenigingsleven is goed verzorgd waaronder een voetbalclub. De buurtcommissie verzorgt vele leuke activiteiten, waaronder de Sinterklaasintocht en de Jisperkermis. Ook heeft Jisp een uitstekend restaurant, 'De Lepelaar’. Jisp ligt midden in een groen en beschermd natuurgebied en toch bereik je binnen circa een half uur Alkmaar, Haarlem, Amsterdam-Schiphol en het strand. De busverbinding vanuit Jisp is uitstekend. Er rijdt twee keer per uur een bus richting Zaandam en Purmerend. De ideale combinatie, rust en de centrale ligging! Bijzonderheden: * Slaapkamers: 5, waarvan 3 op de begane grond; * Gevels in 2022 gereinigd; * Deels elektrische zonwering en rolluiken; * Onderheid achterterras; * Nefit cv-ketel (2016); * Direct aan vaarwater en prachtig uitzicht; * Riante garage. Dorpsstraat 31 in Jisp is meer dan alleen een huis: het is een plek waar je écht kunt onthaasten en genieten van een uniek stukje Nederland. Met ruimte, zowel binnen als buiten, én een toplocatie aan open vaarwater, is dit een woning die iedereen die van rust, natuur en vrijheid houdt direct in het hart zal raken. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
226 m²
Fläche des Grundstücks
2690 m²
Inhalt
987 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Nefit TopLine HR45II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1546

Google Karten

Betrachten Sie Jisp auf der Karte

Erkunden Sie Jisp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Jisp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jisp. In 2025 waren da 685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.063.

Einwohner

685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.063

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.486

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Jisp
Jahr Einwohner
2021 705
2022 700
2023 700
2024 685
2025 685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Jisp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 425.067
2022 EUR 455.810
2023 EUR 537.771
2024 EUR 547.475
2025 EUR 568.063

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 80 15-25: 80 25-45: 100 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

640

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 43
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 14
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

108

Bezeichnung C

101

Bezeichnung G

46

Bezeichnung A

40

Bezeichnung B

34

Bezeichnung E

25

Bezeichnung F

15

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Jisp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.654 3.225
2021 1.861 3.353
2022 1.427 3.067
2023 1.226 2.878
2024 1.155 2.987

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.428

Huurwoning

Gas: 1.008 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.309 • Strom: 3.152

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.139

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.267

Vrijstaande woning

Gas: 1.494 • Strom: 3.254

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.356 • Strom: 2.988

Betriebsaktivität in Jisp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Jisp
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jisp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jisp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Jisp?

Jisp telt in 2025 ongeveer 685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jisp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jisp is in 2025 circa € 568.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jisp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jisp ligt rond € 40.486 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jisp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jisp?

In Jisp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.

Meer Häuser in Jisp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.