Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Dorpsstraat 31

1546LE Jisp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Dorpsstraat 31 Jisp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke semi-bungalow direct aan vaarwater en met vrij uitzicht over het schilderachtige Jisperveld! Droom jij van een woning met ruimte, rust en een unieke ligging? Dit is je kans! Aan de schilderachtige Dorpsstraat 31 in Jisp vind je deze prachtige semi-bungalow op een royaal perceel van 2.690 m², direct aan vaarwater en met vrij uitzicht over het schilderachtige Jisperveld. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruim gezinshuis midden in de natuur, een heerlijke buitenplek én volop mogelijkheden om helemaal tot rust te komen. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Met een woonoppervlakte van maar liefst 226 m² en een inhoud van 987 m³ is deze woning perfect voor gezinnen of iedereen die comfort en ruimte zoekt. De woning beschikt over 7 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers. Handig voor gezinnen is dat zich 3 slaapkamers en de badkamer op de begane grond bevinden. Op de verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers, ruime overloop voor eventuele twee werkplekken én een royale vide, die ideaal is als extra werk- of relaxruimte. Een van de slaapkamers boven beschikt over een fenomenaal uitzicht over de omliggende natuur: wat een fantastische plek om de dag te starten! De royale woonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen, die tegelijk ook een panoramisch uitzicht bieden over het groen en het water. Aangrenzend vind je de aangebouwde garage van maar liefst 32m², die je ook via de woning kunt bereiken. Deze extra ruimte is ideaal als berging, h hobbyruimte of natuurlijk voor het parkeren van je auto. Dankzij het brede perceel kun je zelfs met de auto langs de garage, door een carport, naar achteren rijden. Dit biedt niet alleen veel gemak, maar ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van een boot, camper of aanhanger. Kortom, ruimte genoeg om heerlijk te ontspannen én perfect in te richten naar jouw wensen. Deze woning ademt sfeer, maar is ook keurig onderhouden. In 2022 is de gevel volledig gereinigd, wat de uitstraling van het huis versterkt. De woning is voorzien van elektrische buitenzonwering aan de woonkamerzijde op het zuiden én rolluiken aan de noord- en oostzijde, ideaal voor warme zomerdagen. De Nefit cv-ketel uit 2016 voorziet het huis van betrouwbare warmte op de kille dagen. Het achterterras is bovendien onderheid, wat zorgt voor een stabiele en duurzame basis voor een gezellige buitenruimte. Stel je voor: een fijne plek met uitzicht over je tuin en het water, waar je met vrienden of familie geniet van een diner bij zonsondergang. Dat is pas buitenleven op zijn best! Met een perceel van 2.690 m² is er volop ruimte om je buiten-dromen waar te maken. Creëer een moestuin, speelplek voor kinderen of leg een fijne loungesteiger aan aan het vaarwater. Dankzij de directe ligging aan vaarwater vaar je vanaf je eigen tuin zó de natuur in. Denk aan kanoën, een boottocht maken of zelfs schaatsen in de winter! Hier proef je het echte buitenleven, omringd door water, groen en de rijke flora en fauna van het Jisperveld. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden eventueel dieren (zoals kippen en/of geiten) te houden, om te ontspannen, te genieten van privacy en de ultieme rust die deze plek te bieden heeft. - Bouwjaar: 1974 - Perceeloppervlakte: 2.690 m² - Woonoppervlakte: 226 m² - Garage: 32 m² - Inhoud: 987 m³ - Energielabel: C Een uitstekende locatie Jisp is een fantastische plek om te wonen: een gezellig dorp met een landelijke uitstraling en behorend tot de gemeente Wormerland. Het dorp heeft een basisschool, peuteropvang, voorschoolse opvang en buitenschoolse opvang. Er staat een kerkje waar concerten, vergaderingen, lezingen en andere activiteiten plaatsvinden. Ook het verenigingsleven is goed verzorgd waaronder een voetbalclub. De buurtcommissie verzorgt vele leuke activiteiten, waaronder de Sinterklaasintocht en de Jisperkermis. Ook heeft Jisp een uitstekend restaurant, 'De Lepelaar’. Jisp ligt midden in een groen en beschermd natuurgebied en toch bereik je binnen circa een half uur Alkmaar, Haarlem, Amsterdam-Schiphol en het strand. De busverbinding vanuit Jisp is uitstekend. Er rijdt twee keer per uur een bus richting Zaandam en Purmerend. De ideale combinatie, rust en de centrale ligging! Bijzonderheden: * Slaapkamers: 5, waarvan 3 op de begane grond; * Gevels in 2022 gereinigd; * Deels elektrische zonwering en rolluiken; * Onderheid achterterras; * Nefit cv-ketel (2016); * Direct aan vaarwater en prachtig uitzicht; * Riante garage. Dorpsstraat 31 in Jisp is meer dan alleen een huis: het is een plek waar je écht kunt onthaasten en genieten van een uniek stukje Nederland. Met ruimte, zowel binnen als buiten, én een toplocatie aan open vaarwater, is dit een woning die iedereen die van rust, natuur en vrijheid houdt direct in het hart zal raken. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
2690 m²
Inhoud
987 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Nefit TopLine HR45II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1546

Google Maps

Bekijk Jisp op de kaart

Verken Jisp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Jisp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Jisp. In 2025 waren er 685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.063.

Inwoners

685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 568.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.486

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Jisp
Jaar Inwoners
2021 705
2022 700
2023 700
2024 685
2025 685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Jisp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 425.067
2022 EUR 455.810
2023 EUR 537.771
2024 EUR 547.475
2025 EUR 568.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 80 15-25: 80 25-45: 100 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

640

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 14
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

108

Label C

101

Label G

46

Label A

40

Label B

34

Label E

25

Label F

15

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Jisp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.654 3.225
2021 1.861 3.353
2022 1.427 3.067
2023 1.226 2.878
2024 1.155 2.987

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.428

Huurwoning

Gas: 1.008 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.309 • Elektriciteit: 3.152

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.139

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.267

Vrijstaande woning

Gas: 1.494 • Elektriciteit: 3.254

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.356 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Jisp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Jisp
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Jisp.

Veelgestelde vragen over wonen in Jisp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Jisp?

Jisp telt in 2025 ongeveer 685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jisp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jisp is in 2025 circa € 568.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jisp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jisp ligt rond € 40.486 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jisp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jisp?

In Jisp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.

Meer woningen in Jisp

Bekijk meer woningen in deze plaats.