Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Herderstraat 2

1546LP Jisp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Herderstraat 2 Jisp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai afgewerkte woning met heerlijke tuin en vier slaapkamers! Aan de rustige Herderstraat in het charmante Jisp staat deze sfeervolle woning die je bij binnenkomst meteen verrast met de ruimte en het licht. De woonkamer met schuifpui naar de tuin, de moderne keuken met erker en de vier slaapkamers zorgen voor een huis waar je alle kanten mee op kunt. Alles is netjes afgewerkt en met oog voor comfort, zodat je hier zonder klussen je nieuwe thuis kunt maken. Je komt binnen in de hal, waar plek is voor jassen en schoenen. De doorzonwoonkamer is uitnodigend licht en de brede schuifpui haalt de tuin naar binnen. Aan de voorzijde ligt de keuken, die in 2022 volledig vernieuwd is. Dankzij de erker is er extra ruimte ontstaan en de slimme indeling met moderne inbouwapparatuur maakt dit een fijne plek om te koken. Tijdens de verbouwing is de keuken verplaatst van de achterzijde naar de voorzijde, waardoor er achterin een royale zithoek kon worden gecreëerd. Onder je voeten voel je de vloerverwarming: behaaglijk in de winter én mooi strak in afwerking doordat er geen radiatoren meer in het zicht zijn. Ook zijn de wanden en plafonds beneden in 2022 volledig gestuukt, waardoor alles een frisse en moderne uitstraling heeft. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen daarbij voor een energiezuinige en onderhoudsarme woning. Op de eerste verdieping zijn drie prettige slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. De kamers zijn licht en praktisch in te delen. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tuin achter het huis is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met genoeg plek voor een eettafel én een loungeset. Via de schuifpui loop je er zo naartoe, ideaal voor lange zomeravonden. Ook de voortuin is netjes aangelegd en geeft het huis een verzorgde uitstraling. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Laat je verrassen door de ruimte en sfeer en plan snel een bezichtiging. We laten je dit heerlijke huis met alle plezier van binnen zien! Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 135 m² Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 336 m³ Energielabel: C Ligging Jisp is een bijzonder fijne plek om te wonen: een pittoresk lintdorp met een landelijke uitstraling, omgeven door weilanden en water, en toch onderdeel van de gemeente Wormerland. Het dorp ademt rust en historie, maar heeft ook alle basisvoorzieningen dichtbij. Zo vind je er een basisschool, peuteropvang, voorschoolse opvang en buitenschoolse opvang. Het karakteristieke kerkje wordt gebruikt voor concerten, lezingen en andere activiteiten, en ook het verenigingsleven is levendig met onder andere een voetbalclub en een actieve buurtcommissie die zorgt voor evenementen als de Sinterklaasintocht en de gezellige Jisperkermis. Voor een avond uit eten hoef je het dorp niet uit: restaurant De Lepelaar staat bekend om zijn uitstekende keuken. Wat Jisp extra aantrekkelijk maakt, is de ligging midden in een groen en beschermd natuurgebied. Hier geniet je van rust, ruimte en prachtige vergezichten, terwijl je toch verrassend centraal woont. Binnen een half uur rijd je naar Alkmaar, Haarlem, Amsterdam-Schiphol of zelfs het strand. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden: de bus rijdt twee keer per uur richting Zaandam en Purmerend. Een ideale combinatie van landelijke rust en centrale bereikbaarheid! Bijzonderheden - Moderne keuken (2022); tijdens de verbouwing is de begane grond aangepakt en de keuken verplaatst/vernieuwd; - Vloerverwarming (warm water) op de begane grond; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (vrijwel de hele woning); - Cv-ketel Remeha Tzerra Ace-Matic 28C CW4 (2025, eigendom); - Isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; gevels nageïsoleerd met glaswol (datum onbekend), vloerisolatie ca. 16 cm met dampremmende folie (2022); - Rolluiken en buitenzonwering, schuifpui naar de tuin, dakraam op zolder; - 4 slaapkamers; - Achtertuin plus een nette voortuin; - Domotica: keukenverlichting met Philips Hue (ca. 2 jaar oud); - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
336 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1546

Google Maps

Bekijk Jisp op de kaart

Verken Jisp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Jisp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Jisp. In 2025 waren er 685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.063.

Inwoners

685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 568.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.486

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Jisp
Jaar Inwoners
2021 705
2022 700
2023 700
2024 685
2025 685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Jisp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 425.067
2022 EUR 455.810
2023 EUR 537.771
2024 EUR 547.475
2025 EUR 568.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 80 15-25: 80 25-45: 100 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

640

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 14
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

108

Label C

101

Label G

46

Label A

40

Label B

34

Label E

25

Label F

15

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Jisp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.654 3.225
2021 1.861 3.353
2022 1.427 3.067
2023 1.226 2.878
2024 1.155 2.987

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.428

Huurwoning

Gas: 1.008 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.309 • Elektriciteit: 3.152

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.139

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.267

Vrijstaande woning

Gas: 1.494 • Elektriciteit: 3.254

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.356 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Jisp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Jisp
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Jisp.

Veelgestelde vragen over wonen in Jisp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Jisp?

Jisp telt in 2025 ongeveer 685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jisp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jisp is in 2025 circa € 568.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jisp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jisp ligt rond € 40.486 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jisp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jisp?

In Jisp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.

Meer woningen in Jisp

Bekijk meer woningen in deze plaats.