Einwohner
960
Letztes Jahr: 2025
Rijksstraatweg 21
9258CX Jistrum • Fryslân
Verfügbar
€ 615.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150
Kaufpreis /m²: € 4.100
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtig uitzicht! Ben je op zoek naar een woning waar je kunt genieten van vrijheid en privacy? Deze royale woning ligt heerlijk buiten de bebouwde kom en biedt alle ruimte die je wenst. Met een perceel van maar liefst 2.580 m² heb je volop mogelijkheden: van tuinieren en hobby’s tot het creëren van je eigen moestuin. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, ideaal voor het stallen van auto’s of extra bergruimte. Indeling: Begane grond: royale entree/hal met vide, meterkast, toilet, bergkast en trap naar boven. Gezellige woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de kelder. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage. Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers (allemaal met toegang tot een balkon), bergruimte, nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, plus een separaat toilet. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Buiten De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een houten tuinhuisje en meerdere terrassen. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en het vrije uitzicht. Pluspunten op een rij: - Perceel van 2580 m2 - Dubbele garage met geïsoleerde spouwmuur - Fraaie tuin met tuinhuisje en meerdere terrassen - Vrij uitzicht - Gelegen buiten de bebouwde kom - Zonnepanelen - Energielabel B - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Het dorp Jistrum ligt in het karakteristieke Friese woudenlandschap ten noordoosten van het Burgumermeer. Voor winkelvoorzieningen kan men terecht in de nabijgelegen dorpen Burgum en Kootstertille. In Jistrum bevindt zich een basisschool, sportfaciliteiten en een multifunctionele accommodatie (MFA).
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€ 615.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150
3,04%
Jährlich
%
€ 30.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 615.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2580 m²
- Inhalt
- 739 m³
- Sonstiger Innenraum
- 48 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Xtreme ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Postkarten
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Karte von Jistrum
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Wohn- und Viertelzahlen in Jistrum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jistrum. In 2025 waren da 960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.322.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.322
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.341
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 930 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 940 |
| 2024 | 935 |
| 2025 | 960 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.749 |
| 2022 | EUR 272.489 |
| 2023 | EUR 310.835 |
| 2024 | EUR 327.207 |
| 2025 | EUR 358.322 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 180
15-25: 125
25-45: 220
45-65: 260
Ausbildungsstufe
Hoger
130
Praktisch
90
Middelbaar
370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
910
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
24
Appartementen
16
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
264
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
59
1980 tot 1990
32
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
13
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
102
Bezeichnung A
78
Bezeichnung C
65
Bezeichnung B
62
Bezeichnung D
35
Bezeichnung F
25
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.079 |
| 2021 | 1.816 | 3.036 |
| 2022 | 1.395 | 2.810 |
| 2023 | 1.097 | 2.661 |
| 2024 | 1.115 | 2.772 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 652 • Strom: 1.204
Huurwoning
Gas: 980 • Strom: 1.873
Koopwoning
Gas: 1.127 • Strom: 2.907
Appartement
Gas: 280 • Strom: 593
Tussenwoning
Gas: 583 • Strom: 1.016
Vrijstaande woning
Gas: 1.192 • Strom: 3.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 929 • Strom: 2.430
Betriebsaktivität in Jistrum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jistrum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jistrum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Jistrum?
Jistrum telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum is in 2025 circa € 358.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum ligt rond € 27.341 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jistrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jistrum?
In Jistrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 2
