Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Koningin Julianalaan 14

8501HR Joure • Fryslân

Verfügbar

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 3.344

Fotoalbum

Koningin Julianalaan 14 Joure
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige en geliefde woonstraat in Joure staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 695 m² eigen grond. Oorspronkelijk gebouwd in 1967, maar door de ingrijpende verbouwing en uitbreiding in 2020 heeft de woning een eigentijdse uitstraling en een wooncomfort dat uitstekend aansluit bij de wensen van vandaag. In 2020 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met een royale woonkamer en een open verbinding naar de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet u hier van veel daglicht en een fijne relatie met buiten. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename woonklimaat. De open keuken vormt het centrale hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en toegang tot de garage. De garage is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe kap, waardoor er aanzienlijk meer gebruiksruimte is ontstaan en het geheel een moderne, eigentijdse uitstraling heeft gekregen in vergelijking met de oorspronkelijke woning. Dankzij de indeling en de afwerking biedt deze ruimte bovendien uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer, of een combinatie van wonen en werken. Via de voorentree bereikt u de hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige avonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het ruime dakterras op de aanbouw. Verder vindt u hier een praktische wasruimte en een moderne badkamer die in 2023 is vernieuwd. De badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder aanwezig is. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van extra woonruimte. Ook buiten is het uitstekend toeven. De ruime tuin biedt volop privacy en verschillende mogelijkheden om van de zon te genieten. Achter op het perceel staat een vrijstaande berging met overkapping, een ideale plek voor opslag of een beschutte zitplek. De kozijnen grotendeels uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Wonen in Joure Joure behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonplaatsen van Friesland. Het dorp beschikt over een sfeervol en levendig centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen volop aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en A7 zijn steden als Leeuwarden, Heerenveen, Groningen en Zwolle uitstekend bereikbaar. De waterrijke omgeving en de vele recreatiemogelijkheden maken Joure bovendien een heerlijke plek voor liefhebbers van natuur, watersport en buitenleven. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl rust, ruimte en recreatie nooit ver weg zijn.

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,26%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
695 m²
Inhalt
957 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8501

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2026 waren da 13.028 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.028

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.