Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Midstraat 122

8501AV Joure • Fryslân

Verfügbar

€ 915.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 935.150

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

Midstraat 122 Joure
Bild 87
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de bruisende binnenstad van Joure staat dit veelzijdige en volledig gemoderniseerde pand in 2022 met maar liefst 297 m² woonoppervlak, verdeeld over drie appartementen. Door de bestemming centrum is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar eigen B&B-mogelijkheden, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Twee appartementen op de begane grond zijn sinds april 2022 zeer goed verhuurd; het ruime boven appartement met luxe dakterras werd thans door de eigenaar zelf bewoond. Hier is werkelijk álles mogelijk. Boven appartement – luxe wonen met groot dakterras Het bovenste appartement is een bijzonder comfortabele woonruimte met een hoog afwerkingsniveau. De grote achterpui met zicht op het royale dakterras op het zuiden (2023) is een absolute blikvanger. Deze is voorzien van een grote overkapping met tv, bar en geïsoleerd met steenwol-wanden en dak met PIR-platen. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten, zie jij jezelf hier al zitten? Het appartement beschikt over een nieuwe keuken (2023) met moderne apparatuur: kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Dankzij de grote achterpui met trippel glas, airconditioning, vloerverwarming in de badkamer en een pelletkachel woon je hier in optimaal comfort. Door de infraroodpanelen en de pelletkachel kan je slim verwarmen met erg lage kosten. De badkamer is luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, een dubbele douche, vloerverwarming, mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een separaat toilet, een master bedroom aan de voorzijde van de woning, twee kleinere kamers. Energiezuinig en toekomstgericht Het pand beschikt over maar liefst 25 zonnepanelen (12 + 13, geplaatst in 2023, 405 Wp per paneel), wat resulteert in bijna nul-op-de-meter. De woning in tijdens de renovatie ook volledig geïsoleerd en dankzij glasvezel, airco, moderne installaties en goed onderhoud (o.a. schilderwerk 2025) is het pand volledig klaar voor de komende jaren. Verder beschikt elk appartement over een airco unit, ideaal voor verwarmen en koelen. Het pand is daarnaast voorzien van een grote waterontharder, die comfort toevoegt aan alle units. Achterste appartement – ideaal voor verhuur Het achterste, aparte appartement op de begane grond beschikt over een comfortabele indeling: Woonkamer met open keuken (kookgelegenheid, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak) - Gesloten buitenruimte - Badkamer met inloopdouche, toilet en witgoedaansluitingen - Twee slaapkamers, waarvan één met stapelbed - Fraaie visgraat laminaatvloer Een fijne, zelfstandige woonruimte voor verhuur, gasten of B&B. Voorste appartement – sfeervol en zelfstandig Het tweede appartement aan de voorzijde heeft een aparte ingang en is eveneens volledig zelfstandig. Dit appartement beschikt over: - Woonkamer met open keuken (kookgelegenheid, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak) - Master bedroom - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en aansluiting witgoed - Ideaal als studio, werkruimte, verhuureenheid of logeerwoning. Om een goede indruk te krijgen van de B&B appartementen, kijk dan ook eens op de website: Constructie & afwerking: - Dak vernieuwd en geïsoleerd de normen; - Achterpui trippel glas; voorzijde master bedroom eveneens trippel glas in boven appartement; - Schilderwerk in 2025 gedaan; - Verdiepingsvloer is geïsoleerd met 23 cm steenwol. De begane grond vloer is deels geïsoleerd met XPR platen en deels met steenwol en een gedeelte met PIR platen. - Interne opbergruimte welke afsluitbaar is; - Eigen groepenkast voor elke unit; - Elektrische boiler voor bovenwoning; - Inzage inkomsten uit B&B op aanvraag. Een kans als deze komt zelden voorbij Of je nu zoekt naar een pand om zelf te bewonen met verhuur ernaast, volledige verhuur, dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken of een pand met B&B-mogelijkheden: dit veelzijdige object in het centrum van Joure biedt het allemaal. De ligging is perfect, de afwerking modern, de mogelijkheden eindeloos. Wil je dit unieke pand met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 915.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 935.150

3,04%

Jährlich

%

€ 45.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 915.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Grachtenpand, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
267 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
1020 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8501

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.