Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

De Protter 17

8502DG Joure • Fryslân

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.047

Fotoalbum

De Protter 17 Joure
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer energiezuinige A+++ woning met verrassend ruime indeling, zonnige tuin op het westen en prachtige ligging aan het water. Aan De Protter in Joure staat deze instapklare, geschakelde woning. Met een brede leefruimte van circa 55 m2 inclusief keuken, vier royale slaapkamers en een zonnige tuin op het westen aan het water is er volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning voelt direct licht en rustig aan, met een moderne Scandinavische uitstraling, paneeldeuren en een visgraat PVC-vloer uit 2024 die zorgt voor een warme en stijlvolle basis. De brede indeling en de grote raampartij zorgen voor een verrassend ruimtelijk en licht gevoel. Het kenmerkende houtwerk aan de buitenzijde is in 2025 opnieuw geschilderd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Deze woning is volledig ingericht op comfortabel en energiezuinig wonen met een bodemwarmtepomp van Viessmann met bronboringen, natural cooling voor koeling in de zomer en verwarming in de winter, 24 zonnepanelen met een capaciteit van 7,8 kWp, een zonneboiler, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, airconditioning op de verdieping, een laadpaal en mechanische ventilatie. De woning is volledig gasloos en voorbereid op de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, wat zorgt voor extra comfort en nagenoeg geen kalkaanslag. De keuken met eiland is geplaatst in 2009 en in 2021 geüpdatet met een nieuw composiet werkblad en vernieuwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plafondafzuiging, een vaatwasser van Siemens, een Quooker, een koel-vriescombinatie van Liebherr en een combi-stoomoven en inbouw koffiemachine van Gaggenau. Hierdoor heeft de keuken een moderne uitstraling en is deze direct klaar voor gebruik. De begane grond beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een brede, tuingerichte eet- en zithoek. De grote houten schuifpui over de volle breedte zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Begane grond Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Keuken met eiland aan de voorzijde en een ruime tuingerichte woon- en eetkamer. Bijkeuken van circa 7 m2 met vaste kasten, extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de warmtepomp. Toegang tot de garage van circa 18 m2. In de garage bevindt zich tevens de waterontharder. Eerste verdieping Zeer royale overloop van circa 12 m2, typerend voor een Scandinavisch allrum, geschikt als werkplek, speelhoek of extra zitruimte. Toegang tot vier royale slaapkamers van circa 14,5 m2, 14 m2, 12 m2 en 16 m2. Badkamer met ligbad, regendouche, wastafel en toilet, uitgevoerd in moderne donkergrijze tegels en voorzien van een Solartube voor prettig natuurlijk daglicht. De slaapkamers zijn voorzien van screens en horren. De dakramen zijn voorzien van screens en horren. Tweede verdieping Zolder bereikbaar via vlizotrap, met stahoogte en ruime bergruimte. De tuin is een absolute plus: gelegen op het westen en direct aan het water. Hier geniet je van zon, rust en ruimte. Meerdere terrassen, een terrasoverkapping aan de woning en een vlonder aan het water zorgen voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een royale vrijstaande overkapping van circa 6,5 bij 3,75 meter, ideaal als extra zit- of loungeplek. Door de ligging en indeling ervaar je hier veel privacy, zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige, ruim opgezette en zeer kindvriendelijke wijk met veel groen, water en speelruimte. Een plek waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Bijzonderheden Energielabel A+++ Volledig gasloos Bodemwarmtepomp met bronboringen 24 zonnepanelen met een capaciteit van 7,8 kWp Zonneboiler Waterontharder Mechanische ventilatie Tuin op het westen aan het water 4 royale slaapkamers Woonoppervlak 153 m2 Perceel 352 m2 Garage en bijkeuken Laadpaal aanwezig Screens en horren op de verdieping Screens en horren bij dakramen

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,26%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026
Verkaufsdatum
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8502

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2026 waren da 13.028 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.028

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.