Jump to content
Logo of Makelaarsland

De Protter 17

8502DG Joure • Fryslân

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

De Protter 17 Joure
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Zeer energiezuinige A+++ woning met verrassend ruime indeling, zonnige tuin op het westen en prachtige ligging aan het water. Aan De Protter in Joure staat deze instapklare, geschakelde woning. Met een brede leefruimte van circa 55 m2 inclusief keuken, vier royale slaapkamers en een zonnige tuin op het westen aan het water is er volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning voelt direct licht en rustig aan, met een moderne Scandinavische uitstraling, paneeldeuren en een visgraat PVC-vloer uit 2024 die zorgt voor een warme en stijlvolle basis. De brede indeling en de grote raampartij zorgen voor een verrassend ruimtelijk en licht gevoel. Het kenmerkende houtwerk aan de buitenzijde is in 2025 opnieuw geschilderd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Deze woning is volledig ingericht op comfortabel en energiezuinig wonen met een bodemwarmtepomp van Viessmann met bronboringen, natural cooling voor koeling in de zomer en verwarming in de winter, 24 zonnepanelen met een capaciteit van 7,8 kWp, een zonneboiler, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, airconditioning op de verdieping, een laadpaal en mechanische ventilatie. De woning is volledig gasloos en voorbereid op de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, wat zorgt voor extra comfort en nagenoeg geen kalkaanslag. De keuken met eiland is geplaatst in 2009 en in 2021 geüpdatet met een nieuw composiet werkblad en vernieuwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plafondafzuiging, een vaatwasser van Siemens, een Quooker, een koel-vriescombinatie van Liebherr en een combi-stoomoven en inbouw koffiemachine van Gaggenau. Hierdoor heeft de keuken een moderne uitstraling en is deze direct klaar voor gebruik. De begane grond beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een brede, tuingerichte eet- en zithoek. De grote houten schuifpui over de volle breedte zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Begane grond Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Keuken met eiland aan de voorzijde en een ruime tuingerichte woon- en eetkamer. Bijkeuken van circa 7 m2 met vaste kasten, extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de warmtepomp. Toegang tot de garage van circa 18 m2. In de garage bevindt zich tevens de waterontharder. Eerste verdieping Zeer royale overloop van circa 12 m2, typerend voor een Scandinavisch allrum, geschikt als werkplek, speelhoek of extra zitruimte. Toegang tot vier royale slaapkamers van circa 14,5 m2, 14 m2, 12 m2 en 16 m2. Badkamer met ligbad, regendouche, wastafel en toilet, uitgevoerd in moderne donkergrijze tegels en voorzien van een Solartube voor prettig natuurlijk daglicht. De slaapkamers zijn voorzien van screens en horren. De dakramen zijn voorzien van screens en horren. Tweede verdieping Zolder bereikbaar via vlizotrap, met stahoogte en ruime bergruimte. De tuin is een absolute plus: gelegen op het westen en direct aan het water. Hier geniet je van zon, rust en ruimte. Meerdere terrassen, een terrasoverkapping aan de woning en een vlonder aan het water zorgen voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een royale vrijstaande overkapping van circa 6,5 bij 3,75 meter, ideaal als extra zit- of loungeplek. Door de ligging en indeling ervaar je hier veel privacy, zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige, ruim opgezette en zeer kindvriendelijke wijk met veel groen, water en speelruimte. Een plek waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Bijzonderheden Energielabel A+++ Volledig gasloos Bodemwarmtepomp met bronboringen 24 zonnepanelen met een capaciteit van 7,8 kWp Zonneboiler Waterontharder Mechanische ventilatie Tuin op het westen aan het water 4 royale slaapkamers Woonoppervlak 153 m2 Perceel 352 m2 Garage en bijkeuken Laadpaal aanwezig Screens en horren op de verdieping Screens en horren bij dakramen

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,34%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
352 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
31 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026
Sale date
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8502

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2026 were there 13.028 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.028

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.