Jump to content
Logo of A7 Makelaars

De Overspitting 48

8501PJ Joure • Fryslân

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.939

Photo Gallery

De Overspitting 48 Joure
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid staat deze vrijstaande semi-bungalow uit 1976, prachtig gelegen aan een waterpartij. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor senioren, mensen die levensloopbestendig willen wonen en minder validen. Hier geniet u van comfortabel gelijkvloers wonen, terwijl u profiteert van de ruimte van een vrijstaande woning. De privacyvolle achtertuin biedt alle rust om heerlijk van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er een ruime bijkeuken en een inpandige garage aanwezig. De praktische en verrassende indeling maakt deze woning uitermate geschikt voor wie gemak, toegankelijkheid en wooncomfort belangrijk vindt. Indeling Via het tochtportaal met toiletruimte komt u binnen in de woning. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, schuifpui naar het terras en een sfeervolle open haard, ideaal voor de koudere dagen. De dichte keuken heeft een eenvoudige uitvoering en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Momenteel is de keuken uitgerust met een ruime provisiekast, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de heteluchtverwarming. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een praktisch verhuisluik naar de zolderverdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang met trapopgang naar de verdieping. Aan deze gang liggen drie slaapkamers en de complete badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze biedt veel bergruimte en uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een werkkamer. Algemeen Bouwjaar: 1976 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 165 m² Inhoud: circa 854 m³ Perceeloppervlakte: 798 m² De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. De schuifpui is uitgevoerd in aluminium. Daarnaast is er enige dak- en gevelisolatie aanwezig. De woning wordt verwarmd via een Brink-heteluchtsysteem, aangevuld met enkele radiatoren die worden gevoed door een Nefit cv-ketel uit 2004. Deze installatie verzorgt tevens het warme water. Bijzonderheden Deze woning onderscheidt zich door het complete woonprogramma op de begane grond, met drie slaapkamers en een badkamer op hetzelfde niveau. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor ouderen, minder validen en iedereen die toekomstbestendig wil wonen. De ruime verdieping biedt daarnaast volop uitbreidingsmogelijkheden. In combinatie met de rustige ligging aan het water, de privacyrijke tuin en de royale kavel ontstaat hier een unieke woonplek met veel comfort en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere woning u te bieden heeft. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,26%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
798 m²
Content
854 m³
Other enclosed space
47 m²
Backyard area
266 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8501

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2026 were there 13.028 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.028

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.