Ir directamente al contenido
Logotipo de A7 Makelaars

De Overspitting 48

8501PJ Joure • Fryslân

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.939

Galería de fotos

De Overspitting 48 Joure
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid staat deze vrijstaande semi-bungalow uit 1976, prachtig gelegen aan een waterpartij. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor senioren, mensen die levensloopbestendig willen wonen en minder validen. Hier geniet u van comfortabel gelijkvloers wonen, terwijl u profiteert van de ruimte van een vrijstaande woning. De privacyvolle achtertuin biedt alle rust om heerlijk van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er een ruime bijkeuken en een inpandige garage aanwezig. De praktische en verrassende indeling maakt deze woning uitermate geschikt voor wie gemak, toegankelijkheid en wooncomfort belangrijk vindt. Indeling Via het tochtportaal met toiletruimte komt u binnen in de woning. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, schuifpui naar het terras en een sfeervolle open haard, ideaal voor de koudere dagen. De dichte keuken heeft een eenvoudige uitvoering en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Momenteel is de keuken uitgerust met een ruime provisiekast, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de heteluchtverwarming. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een praktisch verhuisluik naar de zolderverdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang met trapopgang naar de verdieping. Aan deze gang liggen drie slaapkamers en de complete badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze biedt veel bergruimte en uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een werkkamer. Algemeen Bouwjaar: 1976 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 165 m² Inhoud: circa 854 m³ Perceeloppervlakte: 798 m² De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. De schuifpui is uitgevoerd in aluminium. Daarnaast is er enige dak- en gevelisolatie aanwezig. De woning wordt verwarmd via een Brink-heteluchtsysteem, aangevuld met enkele radiatoren die worden gevoed door een Nefit cv-ketel uit 2004. Deze installatie verzorgt tevens het warme water. Bijzonderheden Deze woning onderscheidt zich door het complete woonprogramma op de begane grond, met drie slaapkamers en een badkamer op hetzelfde niveau. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor ouderen, minder validen en iedereen die toekomstbestendig wil wonen. De ruime verdieping biedt daarnaast volop uitbreidingsmogelijkheden. In combinatie met de rustige ligging aan het water, de privacyrijke tuin en de royale kavel ontstaat hier een unieke woonplek met veel comfort en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere woning u te bieden heeft. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,26%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
798 m²
Contenido
854 m³
Otra zona interior
47 m²
Área del jardín trasero
266 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8501

Mapas de Google

Joure en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Joure

Estadísticas de vivienda y vecindario en Joure

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Joure. En 2026 había 13.028 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

13.028

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Joure
Año Inhabitantes
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Joure
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.880

Etiqueta C

1.771

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

494

Etiqueta G

380

Etiqueta F

234

Etiqueta E

166

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Joure
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Joure
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Joure.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Joure

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer viviendas in Joure

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.