Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Joure

Helmhout 33

8502AE Joure • Fryslân

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.596

Galería de fotos

Helmhout 33 Joure
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Helmhout 33, vrijstaand wonen aan het water. Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden rust. Helmhout 33 in Joure combineert beide op een manier die je niet vaak tegenkomt. Deze vrijstaande woning ligt op een prachtige locatie aan het water in de geliefde woonwijk Skipsleat en beschikt bovendien over een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en woonplezier. De woning staat op een fraaie hoeklocatie met een royale tuin rondom. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het water, terwijl de zonnige ligging op het zuiden en westen ervoor zorgt dat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon kunt vinden. Of juist in de schaduw, want ook daarvoor biedt deze ruime tuin volop mogelijkheden. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de hal met toilet bereik je de ruime woonkamer, waar grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de ruime garage met elektrische deur. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Met een oppervlakte van circa 10,6 m² biedt deze kamer volop mogelijkheden als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer met douche en wastafel, waardoor gelijkvloers wonen hier volledig tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De huidige indeling biedt bovendien de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer op deze verdieping te realiseren. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De ligging maakt het plaatje compleet. Skipsleat staat bekend als een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk met scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Helmhout 33 is een woning die meegroeit met jouw woonwensen. Een plek waar gelijkvloers wonen, gezinsleven, werken aan huis en genieten van water, ruimte en privacy moeiteloos samenkomen. Bijzonderheden * Vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het water * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Levensloopbestendig wonen * Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin * Vier slaapkamers mogelijk * Tweede badkamer op de verdieping * Praktische bijkeuken * Ruime garage met elektrische deur * Grote tuin op het zuiden en westen * Kindvriendelijke woonwijk Skipsleat * Voorzieningen, scholen en sportaccommodaties dichtbij * Veel privacy, rust en groen rondom de woning Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen op één van de mooiste plekken van Joure. Maak een afspraak voor een bezichtiging en wij laten u Helmhout 33 graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,26%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8502

Mapas de Google

Joure en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Joure

Estadísticas de vivienda y vecindario en Joure

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Joure. En 2026 había 13.028 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

13.028

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Joure
Año Inhabitantes
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Joure
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.880

Etiqueta C

1.771

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

494

Etiqueta G

380

Etiqueta F

234

Etiqueta E

166

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Joure
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Joure
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Joure.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Joure

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer viviendas in Joure

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.