Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraak & Tulner Makelaardij

Aliehoeve 11

8502CX Joure • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Aliehoeve 11 Joure
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met ruimte, luxe en een unieke indeling Aan de Aliehoeve 11 in Joure staat deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage, royale tuinkamer en een prachtige ligging aan één van de grotere waterpartijen van de geliefde woonwijk Wyldehoarne. De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Wat deze woning bijzonder maakt is de speelse en doordachte indeling. De woonkamer en open keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor u optimaal profiteert van privacy, veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het water. In combinatie met de royale tuinkamer, de zonnige achtertuin op het zuidwesten en de hoogwaardige afwerking ontstaat een comfortabel gezinshuis waar ruimte, rust en woonplezier centraal staan. Locatie & omgeving De woning is gelegen in de populaire woonwijk Wyldehoarne in Joure. Deze jonge woonwijk kenmerkt zich door de vele waterpartijen, groenstroken, speelvoorzieningen en afwisselende architectuur. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het gezellige centrum van Joure bevinden zich op korte afstand. Dankzij de ligging aan het water en de rustige straat woont u hier in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale tuinkamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Dankzij de directe verbinding met de tuin en het fraaie uitzicht over het water is dit een heerlijke ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde inpandige garage met elektrische garagedeur, wateraansluiting en elektra. In de garage is bovendien een praktische berging gerealiseerd waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich de royale woonkamer en de open keuken. Door deze leefruimte op de verdieping te situeren geniet u van optimale privacy, veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het water. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een ingebouwd koffieapparaat. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water en de achterliggende woonomgeving. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, tweede toilet en een whirlpoolbad. Derde verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Hier geniet u van veel privacy, een vrije ligging en de gehele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht over het water of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Ook de voor- en zijtuin zijn netjes onderhouden en dragen bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Bijzonderheden -Halfvrijstaande woning gebouwd in 2016 -Gelegen aan één van de grotere waterpartijen van Wyldehoarne -Woonoppervlakte circa 133 m² -Inpandige geïsoleerde garage met extra berging -Royale tuinkamer/slaapkamer op de begane grond -Woonkamer en keuken op de verdieping met vrij uitzicht over het water -Achtertuin op het zuidwesten direct aan het water -Vier slaapkamers -Luxe badkamer met whirlpoolbad -Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap -16 zonnepanelen van 390 Wp -Inventum Ecolution ventilatiewarmtepomp -Intergas HR-combiketel (2016) -Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas -Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen -Energielabel A -Vloerverwarming op de eerste verdieping -Bekabelde internetaansluiting in iedere kamer -Hoogwaardig afgewerkt met gestucte wanden en stalen binnendeuren -Voordeur op afstand te bedienen vanaf de eerste verdieping Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via de planner op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRECO (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8502

Mapas de Google

Joure en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Joure

Estadísticas de vivienda y vecindario en Joure

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Joure. En 2026 había 13.028 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

13.028

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Joure
Año Inhabitantes
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Joure
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.880

Etiqueta C

1.771

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

494

Etiqueta G

380

Etiqueta F

234

Etiqueta E

166

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Joure
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Joure
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Joure.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Joure

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer viviendas in Joure

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.