Jump to content
Logo of H4O makelaardij

Harddraversweg 48

8501CN Joure • Fryslân

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.144

Photo Gallery

Harddraversweg 48 Joure
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de statige, groene Harddraversweg in Joure staat deze karakteristieke, vrijstaande jaren ’30-woning met eigen oprit, vrijstaande garage/berging en verrassend diepe achtertuin. De Harddraversweg staat bekend als een van de mooiste toegangswegen richting het centrum van Joure. Brede groenstroken, volwassen bomen en een ruim straatbeeld geven deze laan een prettige en rustige uitstraling. Bovendien heeft deze woning geen directe overburen. De woning zelf heeft een sfeervolle woonkamer met originele en-suite-deuren, balkenplafond, een erker aan de voorzijde en tuindeuren naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich ook een extra slaap-/werkkamer. De andere twee royale slaapkamers zijn, net als de badkamer, op de eerste verdieping. Buiten is het volop genieten, want de royale achtertuin van meer dan 25 meter diep biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die houden van meerdere zitplekken in de zon of de schaduw. De ligging is daarnaast bijzonder praktisch. Sportvelden, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Joure met winkels, restaurants en terrassen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en A7 zijn ook Sneek, Heerenveen, Groningen, Lemmer en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang en toegang tot kelder (droog) Slaap-/werkkamer Woonkamer met originele en-suite-schuifdeuren, balkenplafond, mooie erker in de voorkamer, tuindeuren in de achterkamer Keuken in een hoekopstelling, met vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en koelkast Aanbouw met bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed, en de cv-opstelling Toiletruimte met fonteintje en bergkast Eerste verdieping Overloop met dakkapel en bergkast Badkamer met wastafelmeubel, bad-/douchecombinatie en Velux dakraam Voorzijde: grote slaapkamer met vaste kast Achterzijde: slaapkamer met dubbele balkondeuren Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap Tuin Zeer royale diepe achtertuin, meer dan 25 meter diep, met veel mogelijkheden. In deze tuin kun je heerlijk genieten van de zon of juist een schaduwrijke plek opzoeken. Eigen oprit met vrijstaande garage/berging. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen aan de Harddraversweg, een van de mooiste, groene, toegangswegen naar het centrum van Joure - Fijne locatie, nabij centrum, zonder directe overburen - Dankzij de royale kavel is er ruimte voor een uitbouw aan de achterzijde. - Gelegen naast openbaar pad - Zeer diepe, 25 meter, achtertuin - Balkenplafonds en originele details aanwezig - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - Sportvelden en scholen op loopafstand - Een woning met een karaktervolle uitstraling Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
625 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8501

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2026 were there 13.028 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.028

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.