Direct naar de inhoud
Logo van H4O makelaardij

Harddraversweg 48

8501CN Joure • Fryslân

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.144

Fotogalerij

Harddraversweg 48 Joure
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de statige, groene Harddraversweg in Joure staat deze karakteristieke, vrijstaande jaren ’30-woning met eigen oprit, vrijstaande garage/berging en verrassend diepe achtertuin. De Harddraversweg staat bekend als een van de mooiste toegangswegen richting het centrum van Joure. Brede groenstroken, volwassen bomen en een ruim straatbeeld geven deze laan een prettige en rustige uitstraling. Bovendien heeft deze woning geen directe overburen. De woning zelf heeft een sfeervolle woonkamer met originele en-suite-deuren, balkenplafond, een erker aan de voorzijde en tuindeuren naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich ook een extra slaap-/werkkamer. De andere twee royale slaapkamers zijn, net als de badkamer, op de eerste verdieping. Buiten is het volop genieten, want de royale achtertuin van meer dan 25 meter diep biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die houden van meerdere zitplekken in de zon of de schaduw. De ligging is daarnaast bijzonder praktisch. Sportvelden, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Joure met winkels, restaurants en terrassen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en A7 zijn ook Sneek, Heerenveen, Groningen, Lemmer en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang en toegang tot kelder (droog) Slaap-/werkkamer Woonkamer met originele en-suite-schuifdeuren, balkenplafond, mooie erker in de voorkamer, tuindeuren in de achterkamer Keuken in een hoekopstelling, met vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en koelkast Aanbouw met bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed, en de cv-opstelling Toiletruimte met fonteintje en bergkast Eerste verdieping Overloop met dakkapel en bergkast Badkamer met wastafelmeubel, bad-/douchecombinatie en Velux dakraam Voorzijde: grote slaapkamer met vaste kast Achterzijde: slaapkamer met dubbele balkondeuren Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap Tuin Zeer royale diepe achtertuin, meer dan 25 meter diep, met veel mogelijkheden. In deze tuin kun je heerlijk genieten van de zon of juist een schaduwrijke plek opzoeken. Eigen oprit met vrijstaande garage/berging. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen aan de Harddraversweg, een van de mooiste, groene, toegangswegen naar het centrum van Joure - Fijne locatie, nabij centrum, zonder directe overburen - Dankzij de royale kavel is er ruimte voor een uitbouw aan de achterzijde. - Gelegen naast openbaar pad - Zeer diepe, 25 meter, achtertuin - Balkenplafonds en originele details aanwezig - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - Sportvelden en scholen op loopafstand - Een woning met een karaktervolle uitstraling Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8501

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2026 waren er 13.028 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.028

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.